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我在新英格兰长大，我以为所有的房子都有地下室。不管它是泥土地板和石墙，还是一个装修得很好的空间，在我看来地下室就是地基的代名词。而且，我认为即使是最好的地下室最终也注定要被洪水淹没。
在我的记忆中，我们未完工的地下室里总是有一个小水池，而且似乎每次都有一个，我朋友们每个地下室完工的娱乐室，我们在那里打乒乓球、看电影，最终都遭到了水的破坏，变成了荒地，再也没有重建过。我还记得地下室很凉爽，从温度角度来说——可以缓解夏天的炎热，但在冬天有点不舒服。
地下室是有用的，但我不认为它是最好的地基类型，即使在东北这样的地区，地下室仍然很常见。我倾向于建议人们在考虑装修现有地下室时要谨慎行事。地下室在完工前是一个干燥的空间是没有商量余地的。如果你不确定你的地下室是否能保持干燥，那就别修了。使用正确的材料和机械可以防止湿度和湿气问题，但是水会慢慢或很快地破坏你完成的地下室，但肯定会。为了避免地下室出现问题，我们必须从一开始就建造地下室。
从立足点开始
地下室的墙通常建在已成型并浇筑的基础上。地基位于地下室周边的霜冻线以下。我们不能说要建造一个干燥的地下室而不谈地基，因为地基和地下室墙壁之间的冷接缝很容易漏水，如果水管理细节不到位的话……
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12个评论
我们去年完成了地下室的翻修。我们更换了1930年都铎式住宅的地下室，挖出了额外的12英寸，增加了过滤织物，每6英尺排水管，在周长上，R-15的XPS(由于空间要求)，蒸汽屏障。我们在整个1000平方英尺的空间里增加了金属椅子和液压管来提供地板热量。
在外面，我们挖掘了基础墙的3/4，并使用R-15绝缘，蒸汽屏障和排水进行了上述所有步骤。
地下室经常被淋湿和洪水淹没，现在一年四季都是干燥的，即使是在最严重的降雨期间。
我们的房子很大程度上是一个在制品，我不确定我们是否看到了对能源使用的显著影响，但它仍然是如此的漏水。我们会成功的。
这是一个很了不起的项目，瑞恩。很高兴听到你现在有一个更好的地下室。
谢谢!所有细节都来自GBA的大量问答。
Kohta Ueno在论文的引言中写道:“在研究和实地调查中一直注意到的一个观察结果是，室内地下室绝缘的失效与大量水泄漏密切相关……
当我不写学术论文的时候，用不那么生硬的语言来表达:我看过大量有大量水问题的地下室，然后你在外面走一圈，湿漉漉的地方与落水管排成一行，落水管正从靠近墙壁的一半屋顶上排水。就会说"对，你的问题来了，女士"
是的，但这位女士已经从三个不同的防水承包商那里得到了报价他们告诉她唯一的解决办法是在室内安装法式周长排水管和三个不同的污水泵，尽管它们已经从原来的建筑中安装好了。她看你的眼神就像你疯了一样，因为大家都知道法国排水管能解决地下室水的问题。
当我还年轻的时候，我和我工作的景观建筑公司的老板一起去拜访一些房主，他们想安装窗帘排水系统来防止地下室进水。当我们在房子里走着的时候，我不明白为什么我的老板似乎一直在看屋顶。当房主们出来迎接我们时，他对他们说的第一句话就是，你们不需要“窗帘排水沟，只要修一下水槽就行了。”我们从来没有在那里安装窗帘排水管，所以我猜他是对的。
谢谢你的跟进，Kohta。
布莱恩，谢谢你的一篇优秀的总结文章。有很多有用的信息。
我向GBA社区提出了一个问题:有人有地基毛细断裂和地震抗剪性的数据吗?
在我们的世界(南温哥华岛)，我们将使用钢筋将墙壁钉在地基上，但我想知道是否有人对此进行过研究或一般的工程实践，因为这种断裂可能会使“冷接头”的摩擦力更小。
我认为这种问题可能会出现在更大的商业结构中?
约翰,
考虑到钢筋嵌入混凝土的高强度，我怀疑基础和冷节点板之间的摩擦对横向运动的阻力有任何显著的贡献。我认为你可以通过增加两者连接处的加强来补偿，或者像过去那样在基础上形成一个关键通道。
谢谢,马尔科姆。这很直观。
根据您的经验，您当地的代码官员(或工程师)是否需要任何额外的钢筋来补偿?有人检查或关心吗?
类似于上面约翰的问题，室内地下室剪力墙下保温的最佳实践是什么?我将很快在西雅图开始一所房子，工程师已经在地下室指定了两堵内墙，坐落在18英寸宽的脚上。这似乎最容易倾倒这些脚与板倾倒。有没有可能在这些墙下面绝缘?
石磊,
如果你使用具有正确抗压强度的泡沫，在任何承载混凝土构件下都可以绝缘。在连续性非常重要的剪力墙的情况下，我想隔热层应该在基础下面，而不是在基础和板之间。一个折衷的解决方案是在基础上浇一个小的茎墙，直到板的顶部，并在基础和板之间绝缘。这将限制非绝缘区域。当然，所有这些都是推测性的——由你的工程师来决定它们对任何绝缘材料的舒适程度，在西北太平洋地区，不包括任何绝缘材料的能量损失是可以忽略不计的。
@Brian Pontolilo
@Kohta上野
这是我看到的第一篇可能反映我的地下室结构的文章，因为它提到了没有基础的整体浇注。本周，我请了一位“地下室系统专家”来看了我的房子，讨论了室内排水管的方案。下大雨的时候，我的房子周围会沾上少量的水(没有水坑或散装水的问题)。
这是多伦多附近一座有100年历史的双层砖房(气候寒冷)。地基墙有13-14英寸厚。我的墙和楼板本身都没有渗水问题。专家对基础类型的最佳猜测是，它是一个整体浇筑板(没有底座)，然后他们用木板作为模具将墙壁浇筑到板上(你可以看到木板被固定的水平线，没有穿透)。它看起来状况很好，没有结构问题。他会回来打先导孔来确认。
两个问题:
1.听起来对吗?我还没有看到任何关于这种施工技术的资料。我可能只是我所在地区少见的一种房子。
2.由于室内排水管不是一个选择，我将采取所有推荐的室外雨水管理措施。房子的三面被人行道、混凝土露台和阳台包围，所以如果可能的话，我想避免外部工作。我可以用EPS隔热内墙，并在墙的底部留一英寸，通过除湿处理少量渗入吗?地下室将永远没有完工。
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