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在费城的Fishtown社区,这个自适应养成项目是Bright Common的第一个深度能源改造。该公司使用被动房屋标准作为指南,对1800年代的砖砌工厂建筑(一旦用作腌制桶仓库)进行了翻新,并升级了信封以最大程度地提高能源效率。10年前,这是一个尖端的想法,当时工作完成。
该项目的动机包括节省19世纪的结构并使用现有的建筑库存。我与聪明的普通校长杰里米·阿维利诺(Jeremy Avellino)进行了交谈,他回顾了十年历史的翻新工程,该装修正完全按照预期的方式进行。他解释了所用的材料和集会,从首次努力中学到的经验教训,以及他的团队今天考虑的最佳实践。
一些背景
客户Jaime Alvarez在警长的出售期间购买了几乎被废弃的仓库(公开拍卖会被拖欠的财产被收回)。也就是说,他以良好的价格得到了它。在住房繁荣期间,拆除和重建在整个城市都有类似的财产,但阿尔瓦雷斯(Alvarez)致力于该建筑物的适应性重复使用。他的翻新计划包括一楼的专业摄影工作室和上层的生活空间。
升级建筑物以接近被动房屋水平的升级并不是Alvarez计划的一部分,但是当Avellino提出了深度能量改造的想法时,他全力以赴。由于建筑物价格合理,Alvarez可以资助能源升级。
毫不奇怪,旨在生活和工作的符合代码的建筑需要分区差异。有两个包裹在内,包括仓库和一个空的侧院,需要合并。但是,这样做不符合挫折和开放空间的要求。阿维利诺将解决方案描述为“比添加更多的减法”。
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2条评论
美丽的作品。做得好。
精彩的文章。这些类型的项目很棒,我希望像GBA这样的商店将更多地关注它们。如果我们认真对待与气候变化作斗争,我们需要考虑整个软件包。建造房屋时,整体环境和气候相关的影响不仅是HVAC甚至建筑材料中嵌入式碳的操作。它也是支持社区所需的基础设施,乘员需要做的驾驶数量,并且需要做到支持他们。当我们在内城和城镇中心(已经建立的基础设施)中有成千上万的现有结构正在恶化时,重要的是要在可行的地方进行翻新。
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