更多的能源书呆子的沉思
Karyn我最近庆祝我们的结婚纪念日通过为期两天的自行车旅行,住在佛蒙特州客栈。我注意到我们的泽卧室只有一个窗口,窗口大小大概是一个出口。橱窗里有一个窗式空调,这让我思考:是合法的窗式空调安装在一个出口窗口,如果卧室的窗口是唯一的窗口吗?
进行一些研究之后,我知道这个问题的答案。像几乎所有代码的问题,答案是,“这要看情况了。”这种类型的空调安装是否合法几乎完全依靠当地的建筑检查员的自由裁量权。
常见问题与出路的窗户
有几种方法,建筑商和remodelers会违反出口窗户requirements-technically称为“紧急逃生和营救开放”要求卧室。典型的违规行为包括:
- 地下室的卧室,缺乏一个出口窗口
- 卧室的窗户太小了
- 卧室窗户太高了地上的凳子
纠纷窗式空调不太常见,但他们肯定会发生。
代码怎么说?
代码要求紧急逃生和营救机会中可以找到国际住宅部分R310代码。
以满足紧急出口需求,一个窗口:
- 需要操作(不固定)。
- 当打开时,需要有一个开放,开始不高于44。在地板之上。
- 需要有一个开放,至少是20。宽。
- 需要至少24小时开放。高。
- 需要有一个开放措施至少5.7平方。英尺(除非位于一楼的窗口中,在这种情况下,最小面积5平方。英国《金融时报》)。
注意,一个窗口,勉强满足…
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8的评论
建设运营性需求似乎经常不良记录和传达。许多社区真的不检查的操作问题,或者只有在超过一定规模的商业建筑,或只在商业建筑和住宅建筑不是业主。在缅因州波特兰开始(或者开始优先)租赁检查几年前,他们甚至做了一个细粒度分离和集中在建筑与多个租赁单位。
我停在了波特兰的检查清单,它不清楚甚至基于。烟雾报警器和热水器减压——好吧,我可以挖出这些建筑代码,但要求所有窗口屏幕安装吗?所有窗户打开容易(不限于出口,所有的windows) ?要求所有车辆的产权登记?
这些听上去像是合理要求我猜(嗯,似乎很奇怪的车辆注册登记要求除外),但就像问题关于空调出口窗户,只是不清楚其中的一些指导方针从何而来,公众应该找到他们。它使合规更困难比它应该只是因为不是容易获得的信息。
你可以建立一个新的租赁物业在波特兰,缅因州和接收一个占用许可证,但仍然很容易失败操作租赁检查因为代码被执行没有传达清楚。清单仅仅指的是“所有城市、州和联邦法规”。FAQ只是说“生命安全”和通用NFPA代码的链接网站(甚至不告诉你哪些代码尽管我很明确的状态采用NFPA 101 2018)。
提高合规参考文档提供给公众只能减少对检查员的工作负载和建筑的合规部门。讲述的是一个引用在本文中是一些会议纪要普利茅斯,马董事会会议uited way批准。想象要符合这样的需求埋在文档!谨防豹!
山姆,
你成为优秀的点。简而言之,(1)建筑规范非常写得很差的,因此难以解释,(2)建筑规范与建筑商不写,(3)建筑规范非常模糊的几个重要问题,和(4)模糊时,建筑规范受到当地的解释,不同社区,社区,和(5)代码总结和清单经常随意,有时包括特殊概念从当地建筑检查员,最后,(6)许多代码规定很少执行。
这是一个烂摊子。
使用用例的对像B&B, airbnb,租金你无穷无尽的当地法令和联邦法规。
一个当地村庄这里不允许地下室无论出口。airbnb的短期租赁条例开始需要更多的烟雾探测器和出口点(当然停车/车道)
我在一个农业地区有很多ag)职工住房。他们要求没有什么可以阻碍出口窗口(梳妆台和双层床是常见的),但OSHA要求所有窗户有> = 16筛网连同所有外门纱门。
我学到了非常重要的,和不同的理解出口窗口代码类的目的很多年前,这是符合新语言“紧急逃生和营救机会。”The instructor told us that whenever we hear the term "egress window" we should think "fat fireman access window," because the real reason for those size requirements is so that a big firefighter, in full gear can open the window and haul your sorry unconscious ass out of the building when it's on fire. With that image firmly in mind, it's always been pretty easy to advise my clients not to obstruct these windows with stupid stuff, air conditioners included.
这不是关于出口。它是关于“救援”描述的一部分。
彼得,
你肯定对救援的一部分“逃生和营救机会。”But escape is important too. I'm sure that there are people alive today who escaped a burning building through a bedroom window -- so it makes sense to verify that every bedroom in your house has an operable egress window.
其他问题:双悬窗画关闭。旧窗户在潮湿的条件下,扩大了关闭。复杂的操作困难老年人的门闩。等等。
旅行时,它可能是值得包装安全带切割器锤/窗口。
总之,一名消防员的大小是适合携带设备。简单的开放是为了让使用者自己。
我想知道消防队员有一个标准,实行协议如何安全地下拉窗口a / C。
确定。用一把斧头,直到它掉出来。救火不是微妙。
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