我的助手安克鲁格我是田纳西州查塔努加市房屋管理局正在建设的18套经济适用联排别墅的绿色评级员。我们是在设计和规格完成后才加入的，所以我们对项目的影响没有我们所希望的那么大。无论如何，这是一个很好的项目，有一个非常参与和合作的团队。带着这样的想法，我们坐上我的车，在I-75号公路上开了两个小时，进行第一次预干墙检查。当我们到达时，他们还没有完成检查所需的所有工作，这在建筑行业并不罕见，但他们确实希望我们就他们的工作进度和迄今为止的工作质量提供意见。虽然我们将不得不再次访问以完成检查，但这是一次富有成效的会议，我们能够进行一些非常必要的中途更正，这将有助于建筑表现得更好，更容易满足所需的认证要求。

又是那个该死的蝙蝠隔热层

当我们走过第一组建筑时，我们指出了一些无法进行绝缘的框架腔，需要添加的内部空气屏障，以及几个管道密封不太合格的区域。然而，迄今为止最大的问题是玻璃纤维电池绝缘工作的不一致，这是我在一次测试中预料到的之前的帖子在这个论坛。早在LEED设计评审会议上，建筑师们就提出了墙体隔热材料的潜在问题。我们担心的是，虽然他们在屋顶上指定了封闭的泡沫喷雾，以及太阳能光伏和热系统，但墙壁上必须有玻璃纤维棒。我们强烈地感觉到这不是最好的决定，并建议他们考虑升级到吹入或喷涂墙体隔热。我们恳求，我们恳求，我们威胁(好吧，不是真的)，但显然我们没有足够的说服力来改变他们的想法。当我们进入到施工前的讨论时，我们非常清楚地表明我们将期望1级质量的安装，为整个团队提供了诸如能源之星热旁路检查清单指南．他们一再向我们保证，所有相关人员都在船上，墙体隔热层不会有问题(我们不相信)。

我们现在面临的是沟通的失败

就像我在任何涉及玻璃纤维绝缘材料的预干墙检查中所做的那样，我戴上手边的棉质手套，开始在已经安装好的隔板周围巡视。我不能说这是我见过的最糟糕的装置，但还有很大的改进空间。一些球棒被仔细修剪，并在电线和管道周围裂开，另一些则没有。有些螺栓非常舒适，没有在螺柱腔内压缩，另一些则尺寸过大，塞得太紧。外护套的缝隙不完全密封，他们甚至还没有试图隔离一些布满管道和电线的墙壁。现场有两名安装工人，他们都是善良、认真的年轻人，正在尽最大努力把工作做好。但是，绝缘安装公司的管理层和他们的现场工作人员之间显然存在重大的沟通障碍，这些人员没有接受充分的培训，无法满足工作要求。我们指出，虽然有可能在大部分墙壁上获得高质量的工作，但有几个区域，特别是满是管道的墙壁和边缘托梁处的开放式网状托梁，肯定需要升级为吹入或喷涂材料，以满足工作规范。一旦我们在现场，每个人都清楚地知道，在任何形状不寻常或有许多障碍物的框架腔中实现1级安装几乎是不可能的。我们听到的最后一句话是，他们计划将复杂的部分从蝙蝠升级为吹入或喷涂材料。 We are thankful that this decision was made but disappointed in our own inability to make a convincing enough case earlier in the process.

分清轻重缓急

这些经济适用的出租房屋是高性能建筑的一个很好的例子，正在建造并将保留这些房屋所有权的房屋管理局正在做出许多长期的正确决定。然而，我们确实觉得，如果他们更细致地观察建筑性能特征以及它们之间的关系，这可能是一个更好的项目。虽然大部分预算都用于太阳能系统，但墙体隔热基本上是一个存在安装问题的基线代码产品。显然他们没有读我的之前的帖子关于禁止电池绝缘。