图片来源:Alex Wilson 几年前我试着修好排水系统,但地下室窗户的井没修好。这是其中一扇窗户被挖出来后的样子,露出了EPDM排水层。
图片来源:Alex Wilson 把房子前面的隔板重新装上。
图片来源:Alex Wilson 我们改善了房子前面的等级,并消除了两个收集从屋顶滴落的水的窗户井。我仍然需要修理或更换挡风/纱门。
图片来源:Alex Wilson 这幅插图来自威廉·罗斯的《干燥地基的细节》(Fine Homebuilding, 1997年8 / 9月)。
图片来源:Fine Homebuilding
我和妻子在佛蒙特州的西达默斯顿买了这栋房子,我和妻子在那里住了30年,我做的第一件事就是解决排水系统的问题,因为水一直往地下室里排……
至少我是这么想的。让我解释一下。
当我搬进这栋建于18世纪80年代的房子时,西侧有一座小山,可以将径流直接引入干石地基。暴雨时,小股水流进地下室。这所房子之所以能保存这么久,是因为那里的土壤多沙。进入地下室的水分很快就会渗入地下,然后消失。
批改等级
第一步是改变地形。我雇了一个挖掘承包商,从房子的西侧挖出几百码的土,形成了一个小沼泽,把雨水从房子里引开。
第二步是在离房子三英尺的地方挖一条深沟,试图阻止流向地基的水。我不能直接对着地基挖沟渠,因为我们的地基是碎石,内部是垂直的,但外部是倾斜的。
一个地下聚苯乙烯屋顶
我用手挖了一条壕沟,一直挖到地下室地板的深度(那时我比现在年轻30岁,精力充沛),然后挖了一个斜面,在那里我可以安装两英寸长的挤出聚苯乙烯绝缘材料和塑料防潮层。我不仅想处理排水问题,还想在地下室进行隔热处理。
我在沟渠底部安装了穿孔的排水瓦,用碎石回填,处理了窗户井的棘手细节,并完成了它。水从屋顶的屋檐流出,并被引导离开房子....
至少计划是这样的。
添加另一层
但是下大雨时,我发现窗井的排水层不起作用了。水不知怎么绕过了塑料,带着沙土进入了地下室。
15年后,我尝试了一个解决办法——这次我雇了一个建筑商(那时我已经没有那么年轻的精力了)来暴露壕沟的顶部,并安装一层三元乙丙橡胶垫。我们再次处理了窗户处的棘手细节....
我们又一次失败了。湿气仍然进入地下室,带着沙土一起进来。结果我们的草坪上出现了一个天坑。窗井周围的褶皱根本不管用。
消除窗户
这让我们想到了今年夏天。我们想把房子修好,这样明年左右我们就可以搬到我们在路边买的农场,然后把它放到市场上。我知道,在卖掉房子之前,我最终必须把排水系统的问题修好。
我的朋友伊莱·古尔德(Eli Gould)是另一位建筑商,我们决定把窗户全部拆除,这样排水系统就可以从墙壁系统一直延伸到倾斜的隔热层。我的两位建筑科学家朋友,特里·布伦南和安迪·夏皮罗,有天晚上住在我们家,我们正在考虑这个解决方案,他们一致认为把那些窗户都去掉是不费脑子的事。
我们现在知道,在我们的气候下,地下室窗户不应该用来通风——因为它们引入的水分比排出的多。是的,我们会失去一些自然光,但这并不是什么大问题,因为除了供暖系统、间接热水箱、水压水箱、冰柜和一些有限的存储空间外,我们不使用地下室做任何东西。
这次地下室应该保持干燥
所以我们在这里。完成了。墙壁上有四层排水系统,叠在一起,这样水就不会溜进来。我们用了保鲜膜,格雷斯冰与水之盾, EPDM,金属闪光(用于外部保护)。我们安装了额外长度的排水瓦和更多的碎石。我们换掉了墙底一些腐烂的护墙板。我想它会像魔法一样管用的!
我们所创造的本质上是一个地下屋顶(建筑科学家Bill Rose给这种方法起的名字)。水从屋顶的屋檐上落下来,打在碎石上,滴落下来,被排水层和排水瓦带走。倾斜的隔热层节省了一些能源,并防止地下室结冰。
到目前为止看起来不错!
Alex是BuildingGreen公司。和执行主编环保建筑资讯。要跟上Alex的最新文章和思考,你可以注册他的推特账号。
每周时事通讯
在您的收件箱中获得建筑科学和能源效率建议,以及特别优惠。
4评论
为什么不是檐槽?
亚历克斯,
地下防水似乎是一个好主意,但它不应该是你唯一的防御。受冻结/解冻循环影响的膜在未来可能会失效,而且水会沿着屏障向下延伸,使地下室变湿。但更重要的是,为什么要把所有的屋顶水都倒在地基上呢?在照片中,我可以看到水流过墙面时留下的黑色条纹。好的排水沟能把大部分的水从地基上移走,而且可以直观地检查出任何问题。不需要拿出铲子或挖土机。我以前的老房子有原始的镀锌水槽,91年过去了,仍然完好无损。你的洼地可能处理了附近的径流。在我看来,屋顶是你窗户漏水的水源,更不用说你下部的隔板和防风门腐烂了。我错过了什么吗?
谢谢你的工作,玩具匠约翰
同意
关于阴沟…也许不是唯一的问题,但至少是部分问题。
窗口井
我同意,如果你不使用地下室,除了存储空间,你不需要自然光……但下一任老板怎么办?在我看来,肯定有办法用窗井来保护房子,否则就不会有这么多,尽管我没有亲身经历过。排水沟也有意义,因为它听起来就像你堵住了流向房子的水。
问题
亚历克斯,
我不太明白你的意思。在照片中,它看起来像一个位于浅床上的法国排水系统,瓷砖就在表面之下。但你描述了你之前的方法一直挖到地基的高度以阻止地下水流向房子。然而,我认为这是不必要的,一旦你让挖掘机挖出一个沼泽,把从山上流下来的水引向你的房子。
登录或创建一个帐户发表评论。
报名 登录