对很多人来说，在昂贵的城市市场找房子，本质上是要度过这个过程，而不是陷入恐慌或难以管理的租赁或购买合同。建筑的能源效率并不是优先考虑的问题。

但正如GBA编辑Martin Holladay所提醒我们的打破神话的评论在纽约市的人均能源使用足迹中，相对较高的能源效率往往伴随着高密度的城市环境。

让人想到这一点的一个项目是由预制专家建造的23单元公寓楼ζ社区旧金山市场区南部的一块填土地。该建筑的设计是节能的，符合LEED住宅金标准。

项目开发商，总部位于伯克利的全景利益，专注于为学生和工人提供“无车”住房，尽管该建筑的最终居住者是否能够拒绝拥有汽车还有待观察。该房产的地址为哈里特街38号(38 Harriett Street)，附近有一家汽车共享服务公司，并提供安全的现场自行车存放处。(这座城市东半部的大部分地方骑自行车都很容易到达，但对于那些必须在陡峭的山坡上骑行的人来说，一切都是不可能的。)

平衡尺寸和实用性

这栋四层楼的公寓面积相对较小，大约300平方米。英尺。(许多曼哈顿人会认为那里相当宽敞。)据全景计算，旧金山居民对这种压缩程度也很满意，并将这些公寓标榜为高质量、舒适、经济实惠的“微型住宅”。

泽塔在使用EcoBatt高密度玻璃棉，外墙绝缘至R-21(内墙和地板绝缘至R-13)。屋顶由EcoBatt和聚异氰尿酸酯刚性泡沫组合而成。该项目还以太阳能热水为特色。

全景的负责人Patrick Kennedy谈到了他的微型单元住宅的方法这是“可持续文化”网站Faircompanies.com上的一个视频．肯尼迪的灵感来自于他在Airstream拖车里的生活经历，他的公司建造了一个160平方英尺的小房子。测试微型住宅设计概念的原型公寓——在许多情况下，它与我们已经知道的大学宿舍生活密切相关。

大概的成本

我们已经向全景咨询了这些单位可能的租金范围，并在公司回应时将在这里提供这些信息。然而，Zeta为这类项目的建设成本提供了一般指导。对于一栋混合了单间和一、二、三居室单元的典型公寓楼来说，入门级单元的价格约为每平方米70美元。该模块约占总硬建设成本的50%。Zeta指出，38 Harriett的模块成本略高，因为该单元具有更高的光洁度和性能规格。