“多户型”一词涵盖了一系列建筑类型——从改建的独户住宅到多功能高层建筑。有多户建筑，像酒店、宿舍或护理设施，都是短期居住的;有些建筑是租户所有的，比如共管公寓，并设有业主协会。每一种建筑都有独特的物理和合同特征，这意味着适用于一种建筑类型的解决方案可能不适用于另一种建筑类型。然而，所有的建筑都遵循热力学的规则，所以同样的建筑科学原理也适用。不过，要想优化多户住宅的室内空气质量，还面临着复杂的挑战。

多单元建筑对室内空气质素的挑战

多方

租户、房东、管理层和邻居的不同观点和利益会导致冲突。在建筑科学界，这被称为分裂激励问题。最终，最关心室内空气质量的人是居住者，所以这就是本文所采用的视角。

入学条件

通常单位最近已经清洁，油漆，安装了新地毯。新房客对使用的清洁产品或涂料的种类或地板材料的化学成分几乎没有影响。此外，以前的租户的习惯和对单位的影响是未知的。

与外界的连接有限

与单户住宅不同的是，多户住宅单元通常只有一到两堵墙与外部直接相连，有可操作的窗户;进门的门可以通往共享的内部大厅。新鲜空气很少通过机械手段提供，大部分是偶然的。

共享边界

我们假设空气会自行流动，并停留在单个住宅单元内。但这是一个罕见的多户住宅单元，噪音和气味不会跨越单元之间的共享墙或共享空间。不太明显的是，空气在单位之间流动的方式。密封的聚会墙很少有这种效果，从外向内到间隙空间通常有多条路径。

有限的控制

在这篇文章我列出了一个改善独户住宅室内空气质量的优先事项和行动清单，但在多户住宅中，清单上的一些事项可能超出了租户的控制范围。电器、加热和冷却设备以及通风系统的选择和维护很少属于租户的管辖范围。

小氡意识

氡不仅影响独栋住宅;它可以出现在任何建筑中。长期氡水平高于2 pCi/l是严重的，但没有监测器是无法检测到的。(我还没有在氡区I的多户建筑中看到过氡缓解系统。)

复杂的热力学相互作用

空气、热、蒸汽和压力在设备内部和设备之间流动，从内部到外部流动。这个运动是由热力学第二定律．一般来说，这意味着热量转移到寒冷，水分迁移到干燥地区，高压转移到低压。住宅单元的位置与其他单元的关系，以及楼层将影响住宅单元将如何受到这些动态互动的影响。忽视这些条件可能导致严重的消防安全隐患。一氧化碳中毒事件每年都会发生在多户型建筑的露天通风口燃烧设备是礼物。这些问题租户无法轻易解决。理想情况下，业主应该与专业的建筑科学家一起解决这些问题。

如何优化多户建筑的室内空气质量

做出明智的选择

当你在多户住宅建筑中选择一个单元时:

• 认为全电动。全电动装置的空气质量更好，发生火灾的风险更低。
• 到地下室以上。地下室的湿度很高。只有在有良好的通风和除湿策略的情况下才选择这些。
• 避免共用走廊。外部入口意味着更少的“共享空气”。如果有一个共用的走廊，在门的内部使用一个便宜的扫门器来阻止大厅的空气进入(或住宅的空气逸出)。
• 远离邻近的道路。室外空气微粒在繁忙道路边缘尤为严重。

做自己的拥护者

审查如何改善独栋住宅的室内空气质量并确定任何你可以采取的行动。列出你想让房东或设施人员处理的人的清单，并以书面形式与他们分享这份清单。(如果多个租户使用同一个列表，这将非常有用。)

打开它

记住:“解决污染的方法是稀释。”搬进来之后，把所有的窗户都打开几个小时。如果有地毯，在家具搬进来之前用吸尘器吸干净，用温和的清洁剂和水溶液擦拭所有表面。检查加热和空气系统是否正常运行，并询问有关所有设备和电器的操作指导。确保过滤是干净的和新的。这些行动将创造最佳的室内空气质量基线。

安装监视器

监测室内条件将产生信息，揭示有助于做出决定或改变行为的趋势。市面上有一些“一体机”空气监测器;它们可以测量一氧化碳、氡、温度/湿度、二氧化碳和微粒。您也可以购买特定的监视器来测量每一个。如果你想这么做，这里有一些建议:

• 买一个一氧化碳监测器实际水平，并告诉房东如果有任何检测到一定量的一氧化碳。长期低剂量接触一氧化碳会导致疾病。
• 买一个可以测量短期和长期水平的氡监测器。如果浓度超过2pci /l，请告知房东。氡会导致肺癌，对吸烟者或患有任何肺部或呼吸系统疾病的人尤其危险。
• 恒温器通常只显示温度，但公寓楼的湿度水平可能会急剧上升。如果相对湿度超过70%超过几个小时，打开浴缸的排气风扇，直到它稳定在50度范围内。如果湿度持续，请告知房东;高湿度会导致生物生长，吸引害虫。
• 二氧化碳监测器将指示何时开窗。目前的研究表明，高二氧化碳水平对应着传播传染性空气传播疾病的更高风险。二氧化碳监测器可以显示一个空间的换气率何时过低。让房东知道二氧化碳浓度是否高于800ppm。可保证通过机械方式补充新鲜空气。
• 颗粒物监测仪可能会有所帮助。要知道，当你做饭或室外空气含量高时，这些物质的含量会很高。

是否需要连接WiFi和智能手机的显示器取决于你自己。电池供电的显示器也是一种选择。室内空气质量监测器的理想位置是在恒温器附近。

源控制

限制化学品的使用——不仅是在清洁和整理产品中，在家具、洗漱用品和化妆品等方面也要限制。在可能的情况下，选择无或低VOCs的材料，选择不含脲醛的材料。记住，来自一种来源的化学物质可以与来自另一种来源的化学物质混合，在空气中产生新的化学物质。如果你的炉子的排气口通向外部，就使用它。洗澡时使用浴室的排气管，经常用吸尘器吸地毯，不要在里面穿鞋，不要用蜡烛。

空气新鲜的供应里

记住，如果需要的话，你的窗户可以成为一个有效的新鲜空气来源。但在极端温度下，加热和冷却都是机械完成的，窗户并不是解决方案。公寓理想的新风供应系统是ERV．这可以向房东提出要求，但对房客来说可能不是一个可行的策略。

空气过滤

过滤空气是一个很好的解决方案，以补充源头控制和通风策略。DIY Corsi-Rosenthal风扇(如下图)是一个伟大的空气“净化器”，正如他们的营销。有很多可用选项但买家要注意:额外的功能，如紫外线(UV)、电离或臭氧设置是无效的，会使住宅应用的空气质量更差。

综上所述，以上建议对多户型建筑的大多数租户来说都是可行的。下一步就是和你的房东建立友好的对话。至少，他们会意识到良好的室内空气质量是一种可取的便利。积极主动的房东会意识到这一点，并制定一个资本投资计划，用于建筑围护和系统改进;他们将了解到相应的消防安全、入住率、能源效率和建筑的弹性/寿命的好处。

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Monica Rokicki是一个BPI分析师、健康家庭评估员和的创始人和首席执行官Better Building Works有限公司洛亚诺克,弗吉尼亚州。图片由作者提供。