美国最大的住宅开发商之一正在涉足高性能住宅市场，在加州推出了一个零能耗住宅原型。

PulteGroup本月早些时候宣布，将在加利福尼亚州布伦特伍德(Brentwood)的一个开发项目中完成首个零碳净排放住宅的建设工作神物铺子在五月。PulteGroup总裁Ryan Marshall在一份新闻稿中表示，该项目的目标是“帮助确定建造零能耗住宅的最有效途径，有效地平衡可建造性、成本和质量。”

“净零”房屋相对稀少，但根据今年早些时候发布的一项调查，加州的“净零”房屋数量比美国其他任何一个州都多净零能源联盟．随着该州2020年所有新房子都实现净零排放的目标，以及该州的净零排放目标，它们可能会变得更加普遍零净能源行动计划为了达到这一里程碑，列出了许多步骤，包括建设单户和多户示范项目。

根据排名专业的建设者,Pulte是美国第三大住宅建筑商，2014年共成交17196套房屋，销售额55亿美元。该公司表示，这是迄今为止参与净零碳示范项目的最大建造商。

在一封回复GBA问题的电子邮件中，PulteGroup国家采购总监布莱恩·贾米森(Brian Jamison)表示，该公司一直在全国各地的新房子中“测试和实施创新的能源解决方案和可持续实践”。有些房子已经非常节能了，但Botanica的房子将是第一个专门为达到净零目标而设计的房子。

其他大型建筑商也在努力进入净零碳市场。例如，2014年销售额24亿美元的KB Home在全美排名第八，2014年在洛杉矶县推出了一款净零能源住宅。这座位于兰开斯特市的2537平方英尺的房子也不用水进行景观美化，使它成为KB所说的“双零房子”。

原型房子的特点

普尔特的示范屋正在加州旧金山以东55英里处建造，该地区位于气候3区。正如Pulte所描述的那样，这座平板住宅将有两层，三间卧室，两个半浴室，总面积为2343平方英尺。

Botanica是一个拥有297个单元的小区，但原型机将是附近唯一一个获得增强能源升级包的小区。Pulte还没有为这所房子设定销售价格，但Botanica房屋的基本价格从40万美元到60万美元不等，面积从2343平方英尺到3590平方英尺不等。

当被问及普尔特估计要使房子达到净零水平需要多少额外成本时，贾米森回避了这个问题。他回答说:“在房屋出售后的一年内，将对房屋的能源性能进行监测，并对整体能源性能和消耗进行评估。我们正在与许多重要的合作伙伴合作，建造、跟踪和评估原型，并希望更多地了解我们在加州和其他地方的房屋未来将提供的成本和大量节能产品。”

以下是这栋房子的一些特点:

• 在50帕斯卡(ach50)的压差下，漏风率为每小时3.5次的建筑围护结构。根据Pulte的说法，新房子的漏风率为5 ach50是典型的。
• HERS指数目标为零。
• 一种全屋通风系统，由一个连续运转的排风机和一个引入新鲜空气的管道组成。
• 有条件的阁楼，带有密封的隔热屋顶平台，与R-38绝缘。(该公司没有回答有关外墙保温材料的类型和数量的问题，也没有说明是否会在楼板下面安装保温材料。)
• 加热和冷却采用伦诺克斯制造的SEER 19空气源热泵。
• 由Rinnai制造的即热式热水器。热水系统包括一个专用的绝缘回路，连接到一个由厨房或主卧室的开关控制的泵。该系统旨在减少水的浪费。
• 由SolarCity安装的4.34千瓦光伏阵列。
• LED照明。
• Site Sage能源监测系统，跟踪插头负载，主要电器和照明。
• 低辐射乙烯基窗，能源之星电器，电磁炉和前置燃气烘干机。

公司的动荡时期

这个项目是在公司动荡不安的时候进行的。《华尔街日报》据报道，Pulte创始人威廉·j·普尔特和首席执行官小理查德·杜加斯正在就公司的发展方向进行斗争，杜加斯已同意明年离职。

普尔特的孙子比尔·普尔特(Bill Pulte)抱怨说，该公司的股价、收入和房屋交付量“在过去两三年里相对停滞不前”。普尔特兄弟和导演吉姆·格罗斯菲尔德在3月底突然袭击了杜加斯，要求他退休，否则“就会有战争”。

但普尔特夫妇和格罗斯菲尔德显然与普尔特董事会的其他成员意见相左。在致股东的一封信中，独立董事詹姆斯·波斯特尔表示，这三人采取了“错误的”行动，试图解雇杜加斯，并“影响我们经过深思熟虑的继任计划过程，改变PulteGroup的战略方向”。报纸说．

这场公开争议表明，在大型上市公司，政治是多么不稳定，公司战略的变化是多么迅速。