纽约市启动了一项雄心勃勃的计划，旨在降低城市自有建筑的能耗，到2050年将温室气体排放量减少80%。

市长比尔·德布拉西奥(Bill de Blasio)签署的一项措施将要求大多数新建的市属建筑，以及正在进行重大翻新的市属建筑，达到LEED黄金标准。这是当前LEED银级要求的一个飞跃。此外，新建筑的能耗也必须减少到目前的一半来自城市绿色委员会的声明是美国绿色建筑委员会在当地的分支机构。能源使用将基于建筑类型的中位数能源使用，或ASHRAE 90.1 2013，这将成为该市不迟于2017年的新能源法规。

的新法律要求城市拥有的建筑设计和建造为“低能源强度”建筑。

Urban Green表示，到2030年，该市必须制定计划，将新建筑的能源使用量限制在每年每平方英尺建筑面积不超过38,000 Btu(英热单位/平方英尺/年)，对正在进行重大翻新的建筑不超过42,000 Btu/平方英尺/年。

北美被动式房屋网络(North American Passive House Network)的联合总裁肯·利文森(Ken Levenson)表示，这些数字与被动式房屋研究所的新建筑和改造目标相符。

利文森在一封电子邮件中解释说:“该法案允许这些被动式房屋目标成为可选的合规途径，因此在短期内完全是自愿的。”“但法律规定在2030年实现这一目标——要确定还有很长的路要走。从我们的角度来看，这项法律有两个好处:它完全改变了讨论的框架。这不再是我们是否要去被动屋的问题，而是我们要走多快。我们认为，考虑到合规性的选择，当城市机构考虑可行性时，被动式房屋实际上将是经济的选择，我们将完全自愿接受。”

规划人员还必须考虑从现场可再生能源中提供至少10%的建筑能源的可能性，而三层或以上的项目必须考虑净零能耗设计的可行性。

Urban Green预测了连锁反应

Urban Green指出，该法令直接影响到相对较少的建筑，但对私营建筑也会产生重大的连锁反应。

“这项立法的影响将远远超出城市庞大的市政投资组合，占城市建筑存量的5%，”城市绿色组织说。“纽约的设计师和建筑商将需要创造新一代的超高效建筑，这将最终推动城市私营部门的建筑实践，并具有世界范围内的影响，因为许多纽约公司的国际影响力。”

配套法律适用于价值200万美元或以上的城市自有建筑的资本项目。它将LEED要求从LEED版本3更新到版本4，该版本对能源的要求更为严格，并要求大多数新项目达到LEED金标准而不是银标准。

对学校、医院、工业建筑和工厂都有新的要求。

目标是减少温室气体排放

今年4月，白思豪宣布了一系列旨在降低能源使用的措施，并“使该市走上到2050年将温室气体排放量减少80%的道路”。

纽约市有超过100万幢建筑，这些建筑的温室气体排放量占该市温室气体排放总量的近75%，根据一份声明市长办公室的人。

2014年9月，白思豪宣布了一项名为“一个城市:建设到最后”(One City: Built to Last)的项目，这是一项为期10年的计划，将对公共和私人建筑进行改造。他的办公室说，从那以后，该市与一个由50名成员组成的建筑技术工作组合作，对能源使用进行了“全面分析”。

声明说:“分析的结果使该市能够确定最佳战略措施，以大幅减少建筑物的排放，并将继续为将这些措施纳入城市能源法规提供信息。”“市政府将在未来10年内分阶段实施这些措施，同时考虑到资本和更换时间表，以尽量减少业主的成本。”

双方的共同努力旨在到2025年减少建筑物的温室气体排放，总量为610万吨。

根据市长办公室的说法，4月份宣布的计划将:

• 包括制定新措施来改善锅炉的燃烧器控制，覆盖零售商店的开放式冰柜和冰箱，密封电梯井的屋顶通风口，以及升级外部照明。
• 要求大中型建筑的业主在未来10年内修复和改善热分配系统，重点是蒸汽系统和散热器。该市70%以上的大型建筑使用某种形式的蒸汽供暖。
• 要求建筑物业主考虑将深层能源改造作为所需能源审计的一部分。