图片来源:住宅建筑
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被动式住宅工地的法尔茅斯、马萨诸塞州、师史蒂夫Baczek指定double-stud墙壁。被动式住宅的框架可能不是一样令人兴奋的厚层绝缘,高科技的机械系统,或三层玻璃窗,但它对于成功起着非常重要的辅助作用。
每个组件的框架包在这所房子里精心选择一个特定的原因。double-stud邮政系统板提供了密封性,室外的墙壁和raised-heel屋顶桁架是一种具有成本效益的方式支持或含有高于平均水平的绝缘水平,地板和空腹桁架轻易跨越开放平面图和提供足够的空间很多亿康先达通风系统所必需的管道和支持重要的参加者。
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这是链接“效率”框架的视频。
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24日评论
不做什么?
这张照片应该是不做什么?4堆侧柱钉的3 '宽开放?16“超频钉吗?双顶的盘子吗?
不要做什么? ?
杰夫,
我不得不同意这张照片不是很被动housey我无论用什么看起来像一个30岁的框架安排。我会录制衬板、膜包装,或者使用液体方面为我的空气屏障,从不依靠胶或填充物会失败在时间和努力申请密封性。2 x6墙壁也成为最被动的房子不必要的双层墙可能是你想要隔热,2 x4 16“OC是足够强大的大多数家庭结构负载。照片似乎显示所有的坏习惯我们总是做的领域,而超绝热壁设计施工过程的反思。我担心很多人“尝试”w / o清楚地思考它作为一个系统。对不起没看到视频:/
杰夫和安德鲁
杰夫和安德鲁
贾斯汀·芬克,建筑业编辑采访史蒂夫Baczek在这个视频系列中,相同的观察你。如果你决定成为GBA专业成员,你可以观看视频。
这是一个记录的相关部分的面试:
贾斯汀:“我注意到,外墙是陷害相当传统,16英寸中心——先进的框架不像我通常会看到在一个节能的房子。”
史蒂夫:“我们在一英里的海洋。我们可以搬到24英寸的中心,但在高风区,并试图适应建筑检查员,墙壁是十英尺厚的墙壁,你需要选择你想要的战斗战斗。确实不是一个点球,因为我们是用双墙热坏了。”
当然,这是每一个观众的视频来决定是否史蒂夫·Baczek的逻辑是令人信服的。
适得其反
这个视频系列/博客“把更多的人远离PH建设。运动有一个艰难的时期,因为它是在美国这个系列并不是真正的帮助。这个家将会花费200美元+当一切都统计了每平方英尺(劳动、建筑费用,供应,认证,PH值等)。人们将看到PH值作为一个目标对于那些大&深口袋。
希望实现的修正PHIUS研究所将与被动的房子更清晰、合理的目标。我们有太多的不同气候区在美国和我们需要更灵活的不同区域。
Peter L反应
彼得,
这一系列的视频文件在马萨诸塞州一个实际的被动式住宅项目。它是新闻的一个例子——分享细节,让读者了解如何设计和建造一个被动式住宅。
这样的新闻是否“没有帮助”或“适得其反”是一种政治分析。有些人会同意你的,有些不会,取决于他们的政治议程,我想象。
PH值认证费用
什么样的预算单户家庭房屋,用于获取φ证书? ?
杰夫
正是一幅该做什么。开幕式是略高于7它携带18岁以上的屋顶荷载。我建议做数字,但我已经有和照片表明双千斤顶是必要的。至于双板,我做什么每个人都被动的房子是新的,我国高级警官,建设者,筹划者,等等。我选择战斗我选择战斗,直到我有自信的团队将限制。请记住,墙上几乎完全是“热破裂”作为双墙组装。
安德鲁
房子绝对是被动Housy,斑块来证明这一点。至于捻缝,声学密封剂,如果你从来没有使用它,也许你应该试试在谴责它。如果你使用它,那么你就会知道使用它的好处。空气的主要障碍是“Zip墙”护套,窗口看起来像一个30“开放的原因是因为我有所有开口框架能够单独测试邮政墙收集知识对我们作为建筑abiulities社区增强信心。第一个被动的房子我使用Zip墙(持怀疑态度)测试只是空气屏障在32 cfm / 50。我认为你肯定会同意一个成功的空气屏障。这所房子在40的测试空气屏障。至于2 x6墙壁。我需要一个完整的结构工程师审查建筑检查员。这个网站是大约半英里远离海洋。 The walls are almost 10' in height. So "designing the house as a system" as I ALWAYS do, please note that while the frame bumped to 2x6 the only "Simpson" hardware in this house are the rafter ties (non negotiable with the bldg. insp). I consider it a very successful frame given the parameters of design and the solution built. Its efficient, cost effective, meets all structural needs including high wind zone. I believe it to be exactly what you should do.
只是一个通知你,我仔细检查所有的东西,我认为没有什么是理所当然的,我相信没有违约。训练我的主人的房子作为一个系统,如果它存在于我的项目,因为它是最好的解决方案给我需要为项目过滤器。
我目前做几双墙项目的位置和墙高度为双墙总成2-2x4墙壁。只是,这份工作不允许这样的决定。
彼得
是的项目超过200美元平方英尺。但为什么重要?我和房主整个上午,我们有很多的聊天记录项目,其中之一是,我们收到了认证和PH值不超过预算。他和他的妻子非常高兴,超过了他们的预期。我认为客户与项目后评价工作“非常好”。虽然我努力帮助建筑行业作为一个整体,并朝着积极的方向发展,毫无疑问,我的主要目标是客户满意度。我们是服务行业,我希望你争取不亚于我收到客户评论。我不知道为什么你否决了200美元平方英尺数。众多的选择在这个项目是由客户端知道预算的影响。我可以非常接近200平方英尺数,但这些客户不想住在那个房子里。
至于200美元,请继续关注,我有少量的项目和一些特殊的建造者试图把这些项目在这个数字。
至于选址PH值在一定的人口(即雄厚)我认为你就大错特错了。这些房子是由客户端决定和欲望。我的客户不是非常富裕,他仔细审查每一分钱,他应该。但他所做的正是他和她想要的。我有客户用更少的有利的预算,我设计来满足他们的特定需求。被动的房子对我来说是关于决策以满足所需的水平的效率。不让任何违约的方式。它质疑一切。
马丁
你完全正确! !我积极争取行业的例子在我的工作,有时某些限制(越来越)迫使一些不到有利的决策。认识我,你就会知道我最喜欢的说,有那些喜欢谈论做和那些做。我在业务设计和建造的房屋。我必须做出决定,有时这些决策需要小时或分钟。我努力做出最好的决定在给定条件下,制成的。
这个项目符合所有的目标,超过了许多,我不以任何方式发现,适得其反。在这个项目中与过去的项目,我将与新思想和改进走开,他们将实现在我的下一个项目中,这就是经验。鉴于这房子是# 78被动的房子在美国和我的第三个,我想我们都还有很多东西要学,我认为PHIUS也同意。但是直到我们构建,测试,和生活,它只是一个谈话,就像我说的,我在业务设计和建造的房屋,并不是说……
吉姆
我通常最初告知我的客户我们将经验成本高出-15%到12%博士问题是,无论我多么努力使这些项目相同的所有承包商除了完成日常的任务有点良心,恐惧在估计和预测中起着重要作用。我用过的所有四个建筑商的PH值表示对我,这将是第二次更便宜。事实是我们需要得到这些,仔细观察他们的过程和改进/并告知。更多的知识(所有),和更少的恐惧是成功的关键。
我个人的一般目标是简单的,1。构建从贮木场——这意味着努力寻找银子弹,我们与木建筑在这个国家300多年了,在我看来我们还有很多东西要学。2。保持简单,别人会使我——许多conversators和做一些,我们需要转化的关系。3所示。让它值得-能源效率不一定=工具棚。除了18”厚墙,大多数人都不会意识到他们的房子,和设计不需要妥协,........必须解决
至于直接回答,预算是每个客户的个人属性,就是他们想要争取在能谱。我做更多比我“不错的房子”的PH值。
另一个概念来理解,至少从我的角度来看,它属于使它值得的)是,对我来说没有太多意义构建能源相关的150岁的耐久性没有家公平。150年能源家庭分崩离析的50年是浪费时间和资源。此外,这些房子不是过去的能源猪3 k的取暖油烤干你整个冬天。这个家已经没有能量移动穿过墙壁,与这个家没有什么可取之处。虽然我在我所有的组件建立冗余和良好的管理,他们需要得到正确的设计,和建立正确的。像在任何行业中,性能、耐久性、舒适、卫生等都有一些价格。我知道有一点凸起在成本、有价值。
金
Terribbly抱歉前面的错误,想说金。
史蒂夫
不要,甚至连我的真实姓名:p
谢谢你的解释你的工作方法,在我看来真正的。
这里的评论通常是建设性的,尽管他们可能有时会感到一点点
“攻击”模式,不把这些放在心上。
如果客户要求证书和PH值在预算好恭喜你实现它。
你已经达到你的目标作为一个职业。
它还并不能改变事实被动式住宅的建设现状NA。
什么样的成本从φ获得certifikat本身直接相关吗?
金,
我不把这些放在心上,但我要承认,我非常热爱我所做的。
我最近解释了另一个博客,我与PH值的障碍之一的概念,有人想在形状和目标专业健美运动员的身体。之间有很大的灰色地带,似乎很艰难的和困难的目标。同样,一个代码建立家庭和PH值之间的距离相当数量,许多决定和一些$ $。但即使“正常的”房子PH值会增加,因为所有的谈话距离被关闭。我没有看到PH值很快成为标准的代码,但我确实看到一个代码之间的距离建立家庭和PH值降低,两个reasons.1。PH值的让我们的代码建立家庭尴尬,并注意行业和代码组织将被迫加大他们的游戏。2。随着越来越多的PH值的建成,新材料或设备和方法将成为莱斯昂贵或可用。迷你分裂我们安装在视频中的PH值是一个单位的2500平方英尺的房子和意外的是,即使我们购买一个可用的最小单位,它仍然是我们需要加载的两倍。
这两个原因将会缩小差距。我们已经开始的地方……
至于PH值直接相关认证成本,我相信它是大约3500 - 4500 PHPP顾问和联想测试,和另一个2 k认证/费用。它不是少量费用,我赞扬那些加强领导……
史蒂夫
我不是想给你很难。我只是想开车,你谈论的是一种精英的认证,一个精英的客户机类型,在一个精英类型的预算。至于项目超过200平方英尺,为什么重要?它关系到数以百万计的中产阶级的人买不起200 - 250美元每平方英尺。这里的每个人都将承认PH认证是经济上达到98%的人。中产阶级辛勤工作的家庭没有钱回家的每平方英尺250美元。
我相信每平方英尺高图实际上是现实,因为它不包括土地、建筑费用,工程费用、许可证等。
彼得
成本是非常关于你居住的地方,不一定类。在新英格兰200美元/英国《金融时报》是一个典型的代码构建住宅的实际数量。的房子在我的家乡售价约225美元+平方英尺。我在西南和南部中期工作(肯塔基州地区)和他们非常更成本有效的地区,以及PH值的承诺可能会考虑到气候更少。
作为一个建筑师,我去处理一个广泛的成本/预算,和一件事是真的不管类是人们通常会选择一个更大的主淋浴或靠窗的座位/绝缘。我们所有人,我们需要开车回家,我们通常建造的房屋是垃圾! !我不主张每个人都建立一个被动。目前我正在做一个定制的家里学校老师的丈夫和妻子在一个乡村小镇。我让他们理解审美和性能的平衡,而且我相信这个项目绝对美妙的平衡。我妻子兴奋的极端舒适的三重玻璃窗和R-60墙绝缘厨房橱柜。我做许多家庭爬PH值的曲线,但没有达到波峰,我认为就可以了。我不认为是好就是默认的代码建房子,因为成本——这是简单的懒惰! ! !
我与许多重复建筑商合作项目,他们都在不同层次上光谱性能,但由于每个项目我们试图引入一个稍微比最后一个更好的水平,和他们所做的PH值。
就我个人而言,我不喜欢“精英认证”的概念——这表明,成本或由少数成就是可以实现的。我相信PH值更“积极的战略”。获得了所有,但它需要一些让步的奢侈品或美学。当我们做得更多,实现这些将变得更可用。加上“咄咄逼人”的想法表明下降的能力有点短,但仍达到一个好站的产品。
最后,和我之前说的,写它,等,“我们构建一个尴尬的标准在这个国家”。鉴于我们的知识和技能,成为一个更加尴尬的谈话。高档的东西对我来说是人们一直想他们的论点基于这尴尬的产品。我们需要加强我们的游戏,让我们来比较一下代码建房子,打击训练训练,让我们继续和做一些合理的参数。
代码诉PH值
也许需要更少的代码性能差距最小和被动式住宅。有没有真正合法的原因代码允许低效建设吗?
当然,我住在一个小镇没有代码,我的新房子在邻镇将有各种各样的代码,但没有检查,以确定这些代码。
代码
代码一直局限在自己的安全问题,如结构完整性和建筑元素的松散与长寿有关的问题。冒险进入领域的效率不仅提出了问题,走多远我们在这里辩论,但也对购买力的影响,政府的权利规定在这些领域当他们不这样做,在其他经济领域和一个一刀切的解决方案的有效性,可能不适用于所有情况。
许多地区实施能源效益守则》。他们继续谨慎当最好的前进道路并不是完全清楚他们的信用。
马尔科姆
你最后的帖子不描述纽约。纽约的能源是很重要的。我们会在PGh甚至PH值现在除了他们知道将引发太多的骚乱。所以提高每三年发布的代码。能源研究与开发局非常活跃,都知道,它构建更好。20年前我参加了一个研讨会,他们赞助,听到乔L说上我倾向于建筑PGH家园。,为什么我读到这里,为什么我现在会得到合格的安装微型分裂。
一些你提到200美元是一个高成本,在我住的房屋建造定制一次成本更比这更。sitework通过绝缘基础成本项目成本(树木繁茂的山坡上山坡陡峭悬崖湖边花岗岩岩架长车道250美元/ w / 9码倒基础墙600井),然后广泛的窗口和视图和甲板的预算和阳台门....两个厨房三个厨房……电影院……两个主人套房。四个主人套房…100%的硬木地板不仅令牌进入区域. .
不到200的存在……但不是定制的或典型的和得到气枪钉2 x4栏杆……的OSB……和particle board cabinets starter appliances 39¢ receptacles $10 of grass seed white walls and ceilings charged for any extra outlets 12' wide driveway 20' long.
AJ,斯蒂芬·马尔科姆,
这是我的,是一个代码的谈话或成本的谈话,都构成一个贫穷的对话的基础。保护应基于能源效率、耐久性、健康、舒适和环保责任。成本和代码中的问题的谈话,以及其他方面的项目。作为专业人士是我们的工作通知和管理客户的期望。我们理解的“下一步”必须是一个成功的项目。
在成本方面,我们的客户是否建立一个负担得起的家,第一次或第二高预算的假期回家,我们的工作是开发一个项目,满足他们的需求,节能,舒适,耐用,健康,和负责任的,以及适合他们的预算。我曾在两个仁人家园项目和昂贵的豪华住宅。我向你保证他们都解决方案成本范围。
至于代码,当然需要乘员安全。但一个代码是否存在与否,不应该好判断的基础。刑法定义好的和坏的,但它没有定义我的善良。建筑规范建立最低认为是可以接受的,这些参数不是一个解决方案。如果代码不存在,那么安全第一,正如在代码执行区域,一个坚实的应进行项目开发。
我们这个行业真正需要优先考虑我们的价值,我们是谁和我们交付。
能源效益守则》
我同意史蒂夫,尽管缺乏善意和值他冠军我必须承认所有的重大积极变化在人们构建的方式已经被规定在我们的代码。
我真的没有考虑意见的一种方法或其他能源代码,但我确实认为他们需要被放在更广阔的背景中考虑。
在一般情况下政府不限制消费。不管怎样我们生活在一个世界里,如果你能支付您可以使用尽可能多的材料或能源。
个人不得自己巨大的游艇,你想要尽可能多的车辆,享受无限的旅行,或者在我们感兴趣的领域有多个房屋建造尽可能大的欲望。
类似的公司可以使用尽可能多的能量他们想做业务——然而轻浮业务似乎。
所以在这种情况下,我们如何证明告诉别人在加州乳清不能住在玻璃房子里?我们真的在这个小区的消费我们将限制能源使用的规模而不是还有其他的吗?
这些限制的界限在哪里?我们说你不能建造房屋的能源用于日常交通禁止吗?我们放弃拉斯维加斯等城市的能源消耗和环境影响由于敌对环境非常高吗?将消除纳斯卡或每周的橄榄球游戏容易矮所有可用的节能建筑性能增加?
在另一个策略:不断增加的影响需要专业人员和顾问在建筑过程中公民的能力让自己通过个人或小群体和相对较少的技能去建立自己的住房吗?国家迄今为止在很大程度上限制了它的干预确保他们是安全的,应该说他们不能建立?
这些类型的更大的对话需要的地方。我不认为我们可以使建筑标准上隔离不看更广泛的社会影响
史蒂夫和马尔科姆
房子是复杂的。未来的房主不能应该熟悉房子变得高效。虽然他可能告诉builder”我希望我的房子是节能,“他可能没有线索如何被完成。所以当建设者告诉他“我们使用2 x6框架而不是2 x4,所以我们可以把更多的玻璃纤维绝缘在墙上,“这听起来不错。
取暖费用时,他们可能会比旧房子,所以这家伙是满意,尽管他不应该。
这将是伟大的如果每个建设者的大多数人想呆在这里,但他们通常不。政府必须介入,要求效率,即使这是一个复杂的方式来达到结果我们都渴望:钱少的能源,使我们的社区。人们需要保护从低效的房子,不仅是不安全的。
构建代码
在最近的一次研讨会上我们赞助在新英格兰南部,嘉宾,山姆Rashkin,举起一个IRC副本并确认如下:“这段代码代表了最糟糕的法律所允许的”。
当代码中描述的这种方式,我发现很难相信有人会想要一个“代码建立“家在任何储蓄。
托尼
足够的说! ! !
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