波士顿设计集团Placetailor结束工作在城市里的独栋房子区是建立在规范的“低标准。已经被出售之前完成工作。

两层楼的房子在55玛塞拉街有三间卧室,2 1/2浴室,总共1450平方英尺的空间条件。它就在拐角处,高性能four-unit联排别墅在高地街去年完成的。Placetailor也插手。

玛塞拉Placetailor战略总监Declan Keefe说,房子最近以572500美元的价格出售。众议院在粗糙的框架和进入市场之前合同Placetailor抹完了。

买家显然不关心他们的新房子是否正式认证为“低,Keefe说Placetailor仍在讨论是否追求官方认证的。房子,Placetailor称之为“Rocksberry被动的房子,”是建立在一个加密很多对面不远的一个小城市公园和公共交通和自行车道。

一步一步进展报告

该公司创造了一个建设博客带领游客,去年9月开始一个杂草丛生的很多建筑工地时2月当建筑商正在他们的剩余工作清单。

总共有21项,至少到目前为止,虽然你只会得到一个照片和在每一个小的文本,你可以看到主要步骤。

的一些技术亮点:

• 一个浅frost-protected板绝缘8英寸的发泡聚苯乙烯(EPS)的热阻32。双方的立足点是绝缘的4英寸EPS (R-16)。
• 超过了三年级的墙壁balloon-framed在外面,中心24英寸,第二个框架墙内,携带楼板搁栅的第二个故事。墙是与加固板和由窗口张成的井。外墙保温,17英寸的吹来的纤维素(R-59)。
• 桁架屋顶与2英尺或更多的纤维素绝缘的热阻84。
• 窗户三层玻璃Schuco单位的u值为0.176,太阳热增益系数为0.50。
• 生活热水是由一个Kingspan FPW30太阳能热系统与一个119加仑的油箱。
• 空间加热和冷却由一对提供三菱苗条的无管minisplits先生,每个容量9000 BTU / h。350年亿康先达Comfoair热回收通风提供了新鲜的空气。
• 密封性测量为0.33每小时换气次数为50帕斯卡的压力差。Placetailor使用Siga Wigluv胶带密封板接缝和Siga Corvum磁带在窗框减少空气泄漏。

你会发现更多的细节Rocksberry网站,包括内部完成,外部包覆的描述。

一种好方法涉及外部rainscreen。站在房子的垂直运行,所以Placetailor寻找rainscreen水垢,允许空气流通自由(固体材料运行水平将阻止空气的流动)。他们定居在twin-wall PVC生产的产品Coroplast他们可以通过一个本地供应商。

“价格是正确的

财产被迅速抢购一空,尽管Keefe表示最终的买家没有购物专门为被动式住宅建筑。实际上,他们没有意识到“低标准。

无论经济蒸蒸日上,在附近新建房屋非常罕见,或高性能的房子更有吸引力比传统住房,Rocksberry房子显然高于平均水平的价格。

Keefe说房子卖了325美元每平方英尺的地方超过300美元每平方英尺是少见。甚至高性能“E +”单位在拐角处卖到每平方英尺269美元。

Placetailor已经有两个额外的被动式住宅项目在进行中,包括两家合住的公寓,也是建立在规范和三名家庭被动式住宅租赁,将建造另一个公司的设计。