编者注:本文是GBA新版系列文章的一部分专家交流项目．我们将讨论一组季度主题，第一个主题是“实现净零”。该系列将以参与专家的网络研讨会小组讨论为高潮。

当康涅狄格中北部人类家园(又名哈特福德家园)于2017年开始规划其首个零能源住宅时，该地区住房供应商已经建造了十多年的能源之星认证房屋。Habitat的管理团队很早就意识到，真正经济实惠的房子不仅仅是建造成本更低的房子，居住成本也需要更低。努力实现净零碳是显而易见的下一步。建筑总监克里斯·麦凯维说:“我们意识到，这对Habitat来说不是一笔巨大的前期成本，但它为我们的房主在成本和健康方面提供了巨大的好处。”

在承诺认证这个最新的项目作为能源部零能源准备回家(ZERH)， Hartford Habitat设定了一个目标，创造最节能的经济适用房。这所房子获得了2019年能源CT奖的最低每平方米成本。英尺和最低她的评级在可再生能源之前，加上该项目获得了2020年美国能源部住房创新奖的最高荣誉。更重要的是，它现在是一个四口之家非常舒适的家，与普通的房子相比，它每年可以节省4000美元的能源成本。

如果你考虑到使一个典型的家庭更节能的相关成本，那么正确地处理绝缘和空气密封细节所需要的额外劳动力往往是最大的因素之一。这是一个拥有志愿者劳动力的组织具有优势的地方。哈特福德人居屋的工作人员一直在缝缝、贴胶布和起泡，直到他们把气密性提高到令人印象深刻的1.12 ACH50，远低于该气候区零能耗住宅的2 ACH50目标。

正确处理细节

对于克里斯和他的团队来说，选择聪明的细节使建造节能房屋更容易是他们成功的关键。其中一个细节是他们用于地下室的工厂生产的绝缘基础板。Superior Wall在几小时内就将预制面板吊装到位，使工作人员能够迅速转移到更适合志愿者的任务上。房子的Superior Wall系统包括内置的R-10挤塑聚苯乙烯保温但志愿者们添加了玻璃纤维棒，将地下室的墙壁提高到R-31(见下图)。

邮政系统R-sheathing是Hartford Habitat首选的高档墙面外保温细节，因为安装面板所需的技能水平就像传统的护套一样，使其非常适合志愿工作人员。与半。在2×6壁腔和1-1/2-in。一楼和二楼的拉链系统面板也采用了31的r值。

20英寸吹入的纤维素——最经济、最容易安装的绝缘材料之一——填充了未完工的阁楼，使其r值达到60。Raised-heel桁架允许安装人员保持纤维素接近它的全部深度一直到屋顶的边缘。

高效的暖通空调

尽管Hartford Habitat在过去的房屋中安装了高效的燃气锅炉，节约了大量能源，但该组织决定推动她的评级通过采用全电力，用7.75千瓦的太阳能光伏阵列超过家庭，用高效电器和暖通空调组件(包括两个)保持低电力需求，这个项目的负数富士通minisplits和一个A.O.史密斯热泵热水器。

这首零能耗住宅取得了巨大的成功，Hartford Habitat计划在未来的所有项目中都达到这一性能水平。该组织最近建成的另外两所房子即将获得美国能源部的认证，另一个“净零排放”项目正在建设中，这意味着又有三个家庭很快就会体验到拥有和居住在高性能住宅中的乐趣。

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罗伯Wotzak他是康涅狄格州新米尔福德的装修木匠和自由撰稿人。图片由哈特福德栖息地提供。