推出的威利•布鲁克的农舍,贾斯汀McIver以为他找到理想的房子大小以买家准备缩减,但不感兴趣挤压成一个几百平方英尺。他几乎是正确的。

McIver计划在Bridgton建立60独栋房屋,缅因州,在10个房子每个阶段。的10辆街进来两个大小- 610和640平方英尺。那是两年前的事了。缅因州McIver的公司生态家园,已经完成了第二组的房子,在B Streeet,但这一次他们测量从700到924平方英尺,增加了50%。和McIver看不到改变随着他推进未来40家。

“小房子要大,但是我们有很多需求点更大的附加车库,和洗澡,”他说。“这似乎是甜点。”

刚下山,工作正在进行中第三豆荚,那里的房子也将在924平方英尺的范围,可能大一点。McIver说,他已经接受保留其中的几个房子。如果买家问,这些房子可以略大,他们跟设施来像一个玄关在正面和背面。有些人罢工地下室。

即使增长50%,小于普通美国人的房子是在1950 - 983平方英尺,据全美住宅建筑商协会,2422平方英尺的一小部分去年独栋房屋建造中值。

更大,有更多的选择

小房子只有几百平方英尺得到大量的新闻在过去的几年里。将歌颂他们的小处所,以降低建设和维护成本,税收负担轻,卸载财产的乐趣他们并不真正需要的东西。

但McIver的经历相反的方向:潜在买家想要更多,而不是更少,空间。他们愿意为此买单。房屋价格开始在街头为129900美元。买家移动到C街将支付219900美元。他们会变大很多,附加的车库,里面更多的自定义特性的机会——一个壁炉,例如,地板辐射热量,油漆颜色和地板上更多的选择。

McIver预期的困难一些买家会因为他们搬到小至610平方英尺的房子,所以他最初包括独立的建筑物为车库和存储。但随着房屋,很多时间都在增大,和包现在包括一个附加车库,不再需要那些辅助建筑。B街,住房豆荚会追随他的脚步,没有他们。

太阳能仍然是一个受欢迎的选择

McIver和then-partner马克·洛佩兹投第一组的房子不仅在他们的大小,但在多少买家将支付能源。支出额外的9000美元在一个3千瓦光伏系统,开发人员说,买家可以期待电费只有35美元一个月。尽管从未销售零能源的房子,他们肯定承诺较低的运营成本比缅因州的通常老和漏水的住宅。

太阳能的兴趣并没有减弱,McIver说。多达80%的买家选择太阳能电池板。

其中一个是理查德•Bouthillette住在924平方英尺的房子在B街。他说每月最高的法案以来见过取暖和热水朝着是77美元。

房屋2 x4s最初被陷害,raised-heel-truss屋顶。外墙保温是2 1/2英寸的闭孔泡沫喷雾和铠装R-Sheathing邮政系统,其中包括一层硬质泡沫塑料绝缘。新房子框架与2 x6英寸24英寸在中心柱腔充满了开孔泡沫喷雾,McIver说。外面的硬质泡沫塑料已被消灭。新房子的屋顶隔热与喷雾泡沫和R-60吹来的纤维素。

小并不适合所有人

没有迹象表明小房子的兴趣正在减弱。就像上个月公布的文章乡村生活杂志挤满了这些吸引人的小人国的房屋的照片,和网站等的小生活都是关于道德和经济利益的要小。

但McIver发现,很小不是每个人的杯茶。

“我们有一个概念,伟大的工作对一些人来说,“他说。“还有人说,‘你能做大一点吗?我听说很多,我想要容纳这些人,也是。”

或者基因的经历风暴,他与她的丈夫住在一个492平方英尺的公寓在剑桥,麻萨诸塞州。

写在《纽约时报》暴风雨说她已经不知不觉地成为小房子运动的一部分。她补充说:“但在内心深处新时代下的昂贵的定制衣柜和墨菲床,pro-petite宣传隐藏一些不体面的另外一半是怎么生活的真谛。没有人写了善意的谎言,帮助销售这种新的,非常小的美国梦。”

暴风雨抱怨一个很小的公寓,占用空间小的物体像一个没有吸引力的塑料洗衣阻碍假设超大号的重要性和“成为暴君。“小空间习惯更集中,她说,所以地毯和沙发磨损的迹象。师三磅的洋葱配方注入空间和其中的一切与“洋葱”香水数周。

“几代人,作家有警告,徜徉于穷人的生活,“暴风雨说。“当心nostalgie de la boue。小的可以不合脚的鞋。

“所以我们遐想很大,”她继续说。“梦想冷门,政治不正确,老美国渴望,我们这一代不应该相信了。设计特点的梦想如此巨大,他们听起来像外国国家。我的梦想厨房岛屿。我梦想这个盒子外面。”