如果你的房子已经够旧了，可以翻新浴室了，你可能想要把它彻底拆了。今年，我重新装修了浴室，并从彻底拆除开始。如果我没有这样做，许多问题将无法修复，甚至无法发现。

这是我1970年在乔治亚州亚特兰大地区打开公寓的墙壁和天花板时发现的东西。

1.修复白蚁损伤

当我打开外墙时，我发现有两个地方被白蚁破坏了:窗户浴缸一侧的king stud, jack stud和cripple(见下图#2)和窗户另一侧的jack stud。好消息是，损害在很久以前就造成了。

自从我住在这里以来，业主协会一直在进行白蚁处理和监测，但我知道有一段时间他们没有这么做。所以我发现了这些损坏。

2.更换腐烂的地板

除了被白蚁破坏的墙壁，我还在浴缸附近发现了腐烂的底板。这主要是因为太湿了，我怀疑是因为那个地区开始出现瓦片。

3.弥补没有或很少的绝缘

我知道我们的墙里有绝缘材料。我以为是R-11玻璃纤维棒，因为我们楼上邻居的制冰机几年前严重漏水，把我们洗衣房的天花板和部分墙壁都漏水了。公共墙有R-11球棒。我想其他的墙也一样。我知道他们有绝缘，因为我检查了后面的开关和插座板。

当我把浴室外墙上的石膏板拿下来时，我有点惊讶，看到了球棒表面的牛皮纸上写的内容。是的。我们在墙壁上安装了R-7.4绝缘材料(见下图3)。安装质量为三级。

在某种程度上，这实际上是一件好事，因为这意味着我将获得比我想象中更多的能源性能改进。

4.密封漏风处

是的，我们1970年的公寓漏水了。我知道浴缸里的大洞和其他管道穿孔是因为我在地下室看到过。我不知道墙上有沥青浸渍纤维板(Celotex)提供了大量的空气泄漏通道。再一次，从好的方面来看，这意味着我可以比我想象的做更多的改进。

我在把浴室重新修好后做过吹风门测试。不幸的是，我不能把改善只归功于我的浴室工作。在我修浴室的时候，业主协会用泡沫隔热喷雾封住了整层地板。最终结果是漏风率下降了21%。

5.安装排气风扇(或固定管道)

我有没有提过我们的公寓建于1970年?主浴室有一扇窗户，所以自然就不需要排气扇了，对吧?错了。我有那间没有排气扇的浴室一年多的温度和相对湿度数据。现在我已经安装好了排气扇我正在收集更多的数据。请继续关注结果。

但是，即使你的浴室已经有了风扇，我敢打赌它也不能输送足够的空气。典型的浴室风扇大约移动额定风量的一半。如果你的浴室风扇从阁楼上拿不到，打开天花板是唯一的方法来找到管道并修理它。你在下面的照片中看到的是常见的浴室风扇管道:下垂的弯曲管道，使太多的转弯。(顺便说一下，那不是我的新粉丝。)

6.修复水管意外

这是我发现的另一件事。我不是管道专家，但我发现了一个问题。想象一下，如果我们背对背水槽的公共排水管道堵塞了。现在想象一下把一条蛇从水槽里放进去。你觉得它会转弯吗?可能不会。我们把它换掉，抵消了这两个。

7.解开未知之谜

几年前，我们不得不为大厅浴室的浴缸做一些管道工作。当水管工把墙打开后，我让他们在热水和冷水管道上安装阀门，这样以后如果有人要修管道，就不必切断整栋楼的水了。

所以他们安装了阀门。当我打开墙壁时，我看到了他们，并在右边拍了照片。

这些年来，我用过几次那个淋浴，一直在想为什么压力这么低。现在我明白了。水管工安装了阀门，但没有完全打开。那些红色的把手应该与管子成一条直线。好了!

我还发现我们的天花板有两层石膏板。整个公寓的天花板都很光滑，但原来的天花板上有斑点。幸运的是，这不是爆米花天花板，可能含有石棉。

我发现了原始的，丑陋的墙纸。你可以在下图5中看到它的辉煌。

如果你正在改造浴室，有很多很好的理由去完全拆除它。这就是我所做的。

让我以一个警告结束。如果你的房子是1978年以前建造的，那么它很可能已经过时了含铅油漆在里面。如果你以房主的身份工作，你就不受法律的约束翻新、修理和油漆(RRP)计划，这项规定适用于承包商，但你仍应安全工作。这里是他们的为自己动手的人提供指导方针。

Allison贝尔斯是乔治亚州迪凯特的一名演讲者、作家、建筑科学顾问，也是《能源先锋博客。看看他的深度课程，掌握建筑科学并在推特上关注他@EnergyVanguard。