我只是回来从费城,在那里我花了大部分上周在GreenBuild国家的总理会议和博览会集中在新兴的绿色建筑运动。我听说有25000人参加。

我们几个从BuildingGreen压低会议开始前一天,布伦特,坎迪斯,星期二下午和我没有任何承诺,提供我们有机会参观海军船坞,我已经听到了很多关于。

新生活的一个古老的军事基地

的费城海军造船厂,它的起源,1776年搬迁到现在网站在1871年斯古吉尔河和特拉华河的交汇处,是全国第一个海军设施。53军舰建造,包括著名的新泽西和威斯康辛州战舰在第二次世界大战;一些574艘船只被修复。峰值在1940年代船厂雇佣了40000人。

船厂在很大程度上是在1995年关闭,尽管一些海军作战已经保留在网站上。海军造船厂目前所知,被认为是碍眼对许多人来说,用废弃的建筑物和基础设施迫切需要整容,但一些人认为这个属性的潜力。费城的城市就接管了设施,与各合作伙伴,开始进入一个经济发展的驱动费城工业发展公司。

今天,海军船坞,占地1200亩,房屋300多名充满活力的企业,雇佣10000名工人。设备有一个主要的推动和临界质量在2006年Urban Outfitters将其公司总部迁到四大翻修建筑;公司(拥有Anthropologie和自由人民品牌)目前雇用了1400名工人在400000平方英尺的商业空间。

今年,制药公司葛兰素史克公司从费城郊区搬迁到一个新建的208000平方英尺的建筑公司总部取得LEED白金认证。自由财产信托全国领先的green-focused房地产投资信托与67个LEED项目完成或正在进行,已经指导力的房地产开发海军船坞。

总体规划最好的一面

许多最进步的开发项目今天发生在大型网站总体规划是可能的。经常被这样关闭军事基地。海军造船厂等可能是最成功的项目。

罗伯特点严厉的建筑师领导了2004年的总体规划过程,刚刚修订的计划2013年更新。可持续发展是一个很大的总体规划的一部分,这已被费城市长Michael Nutter驱动部分的目标让费城美国最环保的大城市。这是一个令人印象深刻的计划,在一个在线文档外观精美。

强调绿色建筑和公共交通连接

总体规划的功能包括以下几点:

• 多用途城市发展(620万平方英尺的办公室和研究空间,570万平方英尺的工业空间,历史街区和1018套住房计划)
• 持续创造就业机会和36000个工作岗位投射海军船坞的很多
• 继续强调绿色建筑——九11新建筑的海军船坞是获得leed认证
• 一个广泛的网络人行道、自行车道,整个海军船坞和自行车道
• 公共交通附近的费城国际机场和市中心的链接,包括扩大公交线路和可行性研究进行了海军船坞,地铁延伸两个站
• 一个广泛收集雨水的功能来管理水进入德拉瓦河现场,减少污染
• 广泛的开放空间、社区聚集地区,和缓冲区,公共社区之间的联系(虽然地盘面积必须与联邦航空署协调阻止鹅——威胁航空在费城机场)。

智能电网和其他能源创新

因为海军工厂正在重新通过中央主计划,有一些令人兴奋的机遇已经意识到,包括创建一个微型智能电网"。微型电网,小电网,可以分开区域电网在必要时为防止停电,提供重要的弹性福利。

有一些激动人心的发电系统。走过海绵Urban Outfitters公司总部后,我们三个从BuildingGreen花了一段时间,试图找到创新的燃料电池系统,权力Urban Outfitters的业务的60%,并减少了52%的碳排放。

这布鲁姆能源固态氧化物燃料电池系统使用天然气发电,而不是燃烧发电,因为大多数发电厂,燃料电池操作化学和废热发电,可以捕获。燃料电池就像电池,使操作只要氢燃料(天然气)。

海军船坞是住房其他几个前沿能源研究项目。的节能建筑中心(简称乙脑中心),由美国能源部和由宾夕法尼亚州立大学管理,是建立在海军的院子里,有一个双重任务推进商业建筑领域节能的同时促进经济增长。

例乙脑中心刚刚完成了GridSTAR zero-net-energy示范回家在我们参观了海军船坞。他们也创造了智能能源校园和分布式能源中心,这两个都设在那里(尽管我困惑的品牌坐落在EE中心)。创新研究进行电动和混合力车辆的使用作为一种为电网提供分布式储能,储能电池存储来提高电网的可靠性,以及各种可再生能源系统,包括一个新的太阳能瓦我没见过。

总体规划是有意义的

海军船坞表明总体规划协调的好处。尽管这样全面的机会无处不在,不存在元素的规划,包括智能电网技术和微型电网,可以合并。

这是令人兴奋的看到一切海军船坞,和我期待着回去,有更多的时间去探索。

亚历克斯的创始人是BuildingGreen公司。和执行主编环境建设新闻。2012年,他创立了弹性设计研究所。跟上阿历克斯的最新文章和沉思,你可以报名参加他的微博上。