最重要的概念通过改造报告最近发布的复苏,这GBA简要讨论上周,a123系统能源效率计划专注于家用恒温应该成为自给自足。

这份报告,白宫公布的10月19日确定三个障碍的形成一个全国性的翻新市场,克服这些障碍的三种策略。然而,文档不提倡花更多的钱比已经被批准的大约800亿美元的能源效率和环境改善项目通过《美国复苏与再投资法案》。相反,它标识方式,现有的程序可能会改善和增强延续改造市场。

在大多数情况下,改造报告利用理念,已经被成功应用于各个部分的国家——的想法被白宫环境质量委员会(CEQ),导致以书面报告的方式,作为标准化和总理候选人在全国范围内部署。

这三个障碍:

1。可怜的消费者获得简单和可靠的信息家庭能源改造;

2。改造融资不足;和

3所示。太少的熟练工人和绿色企业家扩大改造项目在全国范围内恒温和效率。

能源之星的扩张作用

改造报告应对第一个问题是制定一个国家能源效率性能标准对现有房屋类似于美国环境保护署的“能源之星”计划,这新房和电器。(能源之星系统的新家园被批评是不够严格的按照现代的标准,美国环境保护署实际上是开发新的指导方针,统称为2011规范,采取更强硬的方法设计的新房性能。)

改造报告团队,由副总统乔·拜登的中产阶级特遣部队和测查,提出发展新能源之星计划”与行业领袖合作,房地产经纪人,促进广泛采用和效率的倡导者,”然后营销程序广泛。EPA、美国能源部、美国住房和城市发展部和其他机构已经发展中潜在的性能措施和测量工具。

驯服融资问题

导致我们障碍2号的报告的解决方案:让业主更容易识别和访问融资工具进行节能改造。目前,有各种各样的融资选择,但项目因州而异,有比别人更好的宣传。美国能源部能源效率和可再生能源机构的国家能源计划通过其stimulus-fund格兰特的过程,鼓励各国发展融资系统,包括循环贷款基金,房主可以使用能效升级。

和许多城市介绍了融资方案对能源改造,允许房主的摊余成本项目添加到他们的房产税法案,保证贷款的留在家里而不是房主的房子应该出售。这些贷款通常是筹集到的钱资产评估清洁能源(速度)发行的债券。业主倾向于PACE-funded贷款不仅因为他们减少担心恢复改造投资的前景在出售房子,还因为贷款交易成本可能会更低,申请过程更简单。

很多PACE-funded贷款,然而,鉴于“super-priority留置权”状态,这意味着他们要优先于任何私人融资房主可能,包括传统的抵押贷款。花样翻新的报告说,联邦机构将解决问题的风险和其他问题与速度程序一套新的主体-发达与州和地方政府,将规范“承销标准和保障措施来保护消费者和金融风险最小化房主和抵押贷款机构。“到目前为止,根据国家能源计划,能源部已经收到了大约8000万美元的PACE-type申请项目,约31亿美元的可用资金,该报告说。

给似乎更多的果汁

一旦能效标准改造,报告说,联邦住宅管理局将链接到他们的重新设计节能的抵押贷款产品,提供未来的房主FHA贷款申请额外的4000美元(或贷款金额的5%,8000美元)能效升级。

节能贷款项目,与此同时,也进行了改造设计的有效性”“扩大和增加贷款。四个改进是即将发生的:开发上述家庭能源性能标准;一个流线型的家庭能源审计和评级过程;开发节能的抵押贷款产品,可以提供的房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac);和发展,与家庭合作评估行业的评估过程,准确反映改善能源效率获得通过改造。

扩大循环贷款基金

循环贷款基金创建的刺激资金现在在16个州。改造的报告说,政府将在剩下的34个州,鼓励他们的发展,使贷款更便宜(贷款支付通过节能达到改造),贷款将几个符合要求:贷款长度(15年);使用能源Star-approved产品;根据常见的程序安装完成;和标准化程序测量性能的贷款和能源改造房屋的性能。

扩大和加强改造的劳动力

针对报告中确定的第三个障碍——培训和动员更多的工人对能源改造工作——测查团队说,政府再一次的目标一致性,而且对改善培训工人和retrofit-business经理。

这一领域的重点:推进全国公认的工人认证标准;促进全国公认的认证标准运动鞋;开发模型可以复制广泛培训项目,提供有抱负的员工一个明确的路径发展和工作机会;并提供业务发展的支持和管理培训来提高成功率在改造公司。

一个挑战:保持势头

政府的经验,a123系统耐候改造项目的扩张可能预示着,一般地,什么是在商店改造的实施计划。官僚主义的复杂性和防止欺诈的担忧意味着扩大WAP将推出比人们预期的更慢。但它是最后进行。使家庭能源改造一个持久、稳定,民族工业,它可能需要一段时间,尤其是考虑到固有的挑战建立标准培训、金融、和家庭改造性能。

但我们必须从某个地方开始。