我们发现,许多电力公司有矛盾的政策。就像驾驶与刹车。

许多大型公用事业运营项目,帮助业主提高能效的建筑物,如通过支付成本的一部分安装高效空调或热泵热水器。这是一只脚在油门踏板上。这些项目是有意义的,因为业主原动力在至关重要的实用程序任务来提高我们国家的建筑物的能效,和效率计划回效用的客户提供伟大的价值。

同时制动:许多相同的工具不给业主使用多少能量的基本信息在他们的建筑。

这个问题发生在成千上万的建筑物被多个租户的效用账户,如公寓、购物中心和办事处。业主需要知道总千瓦时的电力用于建筑评估能源改进项目。给业主一个“整栋建筑”总意味着所有者没有读米手动或收集纸币从租户-费时,容易出错,而且不必要的。

然而,许多业主在许多城市不能从他们的效用得到这个基本信息,即使只在每月,即使新的“智能电表”。

好消息

一些主要工具采用了合理的解决方案,比如英联邦爱迪生在芝加哥,华盛顿特区PEPCOEversource在波士顿,国家电网在纽约,和巩固爱迪生在纽约。一些为业主创造了网上“门户”获得摘要信息(如房东经理从终端设备能源或PEPCO系统)。这些实用程序实现的解决方案,因为它是有利于他们的客户。方法如下:

• “整体建设”的信息允许业主获得能源之星评分,这显示了如何构建执行相对于类似的建筑物(如一个MPG汽车贴纸)。分数给租户和潜在租户可靠信号对能源费用相对于其他建筑。这使得市场鼓励所有者向更好的能量性能。
• 每月使用信息可以显示峰值相比,使用典型的月,可以揭示问题与空调或其他能源密集型系统。(见这个报告如何使用每月使用信息的所有者管理他们的建筑,或这个在线课程对于业主/运营商提供的USGBC)。
• 每月使用信息帮助住房机构设置公用事业津贴保障性住房的业主对维修和改进投资的激励。实用程序(在一封公开信中,美国住房和城市发展部长要求他们的帮助解决这个问题,使保障性住房的居民受益于效率投资)。

加州追上了

加州公用事业,终于可以划掉的公用事业的政策。最近的立法解决问题。AB 802(本周预计将签署的州长)补偿法律明确加州公用事业必须向业主提供每月使用信息即使总由多个公用事业客户。

加州能源委员会领导的联合立法和自然资源保护委员会。立法解决的领导不可能发生没有委员安德鲁·麦卡利斯特州长杰里。布朗的积极支持,和倡导从许多盟友,包括加州市长(特别是从旧金山的城市),业主(感谢博马加州),效率专家、房地产开发商、消费者团体,等等。

其他公用事业的新闻是不需要立法。公用事业可以而且应该实现明智的政策现在给业主所需的信息理解建筑的能效。任何实用程序(或公用事业监管机构)打算鼓励更好的能源性能的建筑应该确保它不是“踩刹车而”通过这些信息很难获得。

为什么一个效用不分享信息吗?

陈词滥调比比皆是的重要性,良好的信息来做决定,比如业主决定投资效率的提高。“你不能管理你不测量。”“垃圾,垃圾。”“好的信息是市场的命脉。“陈词滥调,这些词语反映了事实支持的常识。

很难知道为什么一个实用程序不会向业主交付整栋建筑信息。我们现在有几年的经验与政策在领先的实用程序,这些实用程序报告工作的策略。

有些人认为公用事业不应该提供整个建筑物的使用信息,因为这些信息可能揭示了一个租户的使用。但这种风险可以完全解决合理,勉强的保护。在这种风险是现实的情况下,建筑与一个或两个租户——一个实用程序可能需要业主获得租户的许可(如租赁协议)接收整栋建筑的信息。另一个选择是为实用程序提供一个通知包括租户,业主将收到一个整栋建筑,从而允许租户与专业问题(如制造商)与房东协商的保护措施。

审视现实:任何感兴趣的业主租户的能源使用可能已经把它简单地看着读计显示使用多少能量见!交付信息所有者增加了数据完整性,速度和当事人带来进入信息时代。

加州公用事业可以说已经有权向业主交付整栋建筑使用信息。2011年,加州公共事业委员会正确地认为,使用信息聚合多个客户不受保护的“客户信息”,只要总不合理传达一个特定客户的使用。(CPUC决定11-07-056,见151页)。这是符合常用的隐私标准出版聚合信息。但加州公用事业认为其他法规产生歧义。法律帮助打破僵局。

任何工具或公用事业监管机构打算鼓励更好的能源性能建筑应该保证业主可以获得整个建筑物的使用信息。这将允许程序和激励措施,推动更好的能源性能作为他们应该工作。

支持提高能源效率不仅有利于客户受影响的建筑,但它对效用的客户通过降低效用的所有成本。更大的建筑效率意味着我们不需要产生更多的电力,避免污染与使用化石燃料。这是对国家和世界。

菲利普·亨德森是一个高级金融政策专家,美国自然资源保护委员会在华盛顿特区这篇文章最初发表在自然资源保护委员会的配电板。