这是描述俄勒冈州奥伦科果园项目建设的系列博客的第3部分。第一期的标题是美国最大的被动式建筑

一个超高性能的外壳是被动式住宅概念的核心。外壳应接近密封和高度绝缘，有有限的热桥接。

此外，外壳的设计应减轻与水分有关的潜在耐久性问题。湿度管理设计对所有建筑类型都很重要，但当使用木结构结构时，由于木基建筑材料的湿度敏感性，湿度管理设计变得更加关键。

在之前的文章中，我已经讨论过环境与设计奥伦科果园项目和建筑基础施工．在这篇文章中，我将更详细地描述果园围栏的结构，同时对设计的具体方面提供额外的评论。

果园团队在设计阶段密切合作，以确定最佳的外壳设计，努力实现性能，可建造性和成本的最佳平衡。今年早些时候在BEST 4会议上发表的一篇论文对关键项目细节进行了更深入的研究，并讨论了我们在设计和施工过程中的协作过程:五件不那么容易的作品-设计和建造被动式房屋围护．

我们做了一个模型

果园围场的建设在许多方面都具有挑战性，但最大的挑战是规划和协调工作，考虑到非典型的装配设计和规格以及围场细节的相对复杂性。进入施工阶段时，我们不确定我们能让建筑有多紧凑(三层楼5.8万平方英尺的建筑面积)，所以我们计划在我们的时间表中加入一周的浮动，以便在必要时进行测试和补救气密封工作。在完成我们的场地协调会议和提交流程后，我们在现场建造了一个大型外墙模型(见下图2)，在实际建筑上执行之前，我们在这里解决了许多细节细节的松散问题，并完成了对设计细节的一些小调整。

外墙用2×10道格拉斯冷杉钉框起来，外部用1/2英寸胶合板套起来(见下图#3)。为了尽可能减少墙壁上的热桥，我们使用了先进的框架技术，如24英寸的中心螺柱间距和优化粗糙开口周围的框架。

墙上的护套是我们的空气屏障

胶合板护套作为外墙的主要空气屏障材料。一旦大部分墙体框架搭好，我们的工作人员就在建筑周围移动，用Siga Wigluv(瑞士生产的专门用于空气密封的特种胶带产品)粘接护套接头(见下图#4)。我们通常在平缝处使用4英寸宽的胶带，在内外角处使用6英寸宽的胶带。在外角，胶合板经常粗略地碰撞在一起;我们担心胶带后面的空隙可能会导致撕裂或破裂，所以在贴胶带之前，我们在这些角落放了一个小泡沫支撑杆。

该Wigluv胶带是透气的，粘附在胶合板基材非常好，是优秀的应用。在之前的项目中，我们追求高度的密封性，我们使用了类似的密封护套方法;但是，我们在护套接头和接缝处使用了湿硅酮密封胶。虽然胶带相当昂贵，但安装比密封胶方法简单快捷得多，因此人工成本大大降低。

三层玻璃窗

我们使用了EuroLine 4700系列ThermoPlus倾转门窗，就在卑斯省温哥华外制造(见下图#7)。这些窗户具有倾斜旋转操作，是三层玻璃，高度密封，绝缘良好(u系数= 0.14)。框架材料是由德国聚合物公司Rehau开发的玻璃纤维-乙烯基混合材料。

窗户和墙壁之间的界面对气密性起着至关重要的作用。在许多建筑物上，这个位置是大部分漏气发生的地方。为了在果园项目中提供空气屏障的连续性，我们在窗框和窗框内部周边的粗糙开口闪光之间安装了湿密封胶。

为了让粗糙的开口闪光，我们使用了自粘膜产品Protecto Seal 45(见下图#8)。我们指定这种剥离和粘贴膜，因为它有一个箔面，便于与我们使用的硅酮密封胶，道康宁CWS粘合。这种密封剂粘附在铝箔表面和玻璃纤维乙烯基窗框上效果非常好。

研究小组一致认为，谨慎的做法是在窗框的边框和头部周围再加一条密封条，以最大限度地减少外部水分进入窗户和墙壁之间缝隙的可能性。

内向的，外向的，还是中间的?

在设计阶段，团队研究了窗户在墙内的最佳位置。我们考虑将窗框的外表面与护套的表面平齐，以允许外部保温层延伸到窗框上。PHPP模型的几次迭代表明，这种方式对“过度绝缘”窗户有显著的好处，因此团队同意这种方法。

然后，我们遇到了一些可建造性问题，特别是在窗台和墙壁之间的界面。通过典型的细节设计，窗框的表面从护套的表面向外定位一英寸或两英寸，这允许金属窗台闪烁与窗台闪烁向外的窗框连接。这对于保持从底盘的自由排水很重要。

对于果园的细节，我们必须将金属窗台的水平腿引入窗台盘区域，以创建与窗框的密封连接。为了做到这一点，我们需要将窗户垫得比典型的高，以提供窗台盘区域的间隙，以允许连接，同时也允许窗台盘的自由排水。我们使用了两个堆叠的阶梯垫片来实现这一点，当我们安装窗户时，它工作得很好(见下图#13)。

SureSill瓶盖闪光延迟交付

在窗户头部，建筑师的细节要求刚性PVC头部闪光。由于其三维配置，指定了特定的SureSill闪烁产品(参见下面的图#22)。通常情况下，我们在窗口头部使用制动形成的金属闪光;然而，设计团队担心金属闪光会导致过多的热桥接。

施工团队认为，从当地供应商那里获得SureSill闪光灯相对容易，当我们为模型订购了三个48英寸长的闪光灯时，事实证明这是正确的。然而，在制作模型后，该团队认为，一个10英尺长的闪光片覆盖窗户头部和相邻的阳台门头部是最好的。但出现了一个小故障:当地供应商库存中没有10英尺长的闪光灯。然后，当我们向佛罗里达州的制造商下订单时，我们被告知他们没有我们需要的数量，并把我们列入了滞销订单。

该产品实际上是在中国制造的，经过与佛罗里达州的几次沟通，我们了解到我们的闪光实际上是在开往美国的慢船上!那时，我们计划在一周内开始安装壁板。不好的。

更让我们痛苦的是，订单在海关多耽搁了几天。六周后，闪光装置到达现场，壁板安装人员开始工作。

幸运的是，我们能够在侧壁板之前进行WRB安装，并毫不拖延地使建筑物处于干燥状态，但闪光交付的延迟对我们拟议的工作顺序产生了一些意想不到的影响。

经验教训:在指定被动式房屋设计之前，要额外确保不导电的闪光材料是需要的。如果是这样的话，确保他们在你选择的供应公司有足够的库存。

检查门窗是否进水

露台/阳台的门本质上只是大的倾斜窗户，被配置成门。室外门通常不具有与窗户相匹配的气密性和耐水性，但这些不是你典型的门!有三个压缩垫圈，窗框密封紧密的框架，和雨幕设计将管理水非常好。

业主代表委托一家独立机构对门窗进行了测试，这些门通过了现场水测试，达到了6 psf的规定要求。在通过要求的水密级别后，测试代理人将压力提高到12 psf，门仍然没有失败。

在完成门窗安装后，我们在护套上安装了房屋保鲜膜(Tyvek CommercialWrap)，注意将房屋保鲜膜与门窗挡板整合在一起，以确保水管理的适当重叠(见下图#24)。

结合自粘膜和各种闪光，Tyvek作为主要的防水屏障(WRB)。考虑到这些墙壁的高气密性和绝缘性，因此缺乏干燥潜力，防止水渗透到墙壁系统的湿度敏感区域是至关重要的。

密集的质量控制(QC)工作对于确保WRB和所有相关闪光灯的正确安装至关重要。Nick Kurkov是我们最熟练的外壳专家之一，他被分配担任QC角色，与我们的主管Jeremy Brooks密切合作，后者主要负责管理现场的所有工作。

阳台上的细节

建筑上有36个阳台，为所有居民提供私人户外生活空间。最具挑战性的细节之一是如何在结构上将阳台与主要结构连接起来，同时最大限度地减少热桥并管理水。设计方案是在阳台周围提供一个类似于典型建筑的连续分类帐;然而，分类帐固定在间歇4×8处理木块，安装在4 ' -0 "间距(见图#25和#27，下面)，因此在分类帐和墙壁护套之间有一个间隙。

这一细节使我们能够在账目后面和备份墙上连续安装外部矿棉绝缘材料，从而在阳台到墙壁的界面上保持热障的连续性。

在安装任何阳台框架(包括砌块)之前，我们在阳台区域的墙壁上连续安装了房屋保鲜膜。然后将砌块安装在房屋保鲜膜上，随后安装马鞍式闪光，我们将其集成到房屋保鲜膜中。然后在每个阳台的砌块上方安装金属穿墙闪光装置，以便开始侧壁工程。阳台托梁框架和甲板是在完成壁板和装饰后最后安装的。

我的下一篇博客文章将介绍奥伦科果园建筑的其他方面，包括屋顶、覆层和绝缘。

Mike Steffen是一名建筑商、建筑师和教育家，致力于建造更好的建筑。他是俄勒冈州波特兰市沃尔什建筑公司的副总裁兼总经理。