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加州的野火对保险公司提出了新的要求,使得房主在高风险地区购买保险变得更加困难。
《纽约时报》报告该州800万所房屋中有300万所位于野生-城市交界地带,在这些地区,城镇被更容易发生火灾的草原和森林所取代。大约三分之一的美国房屋都是在这样的地形上建造的。
当野火来袭时,这些房子是最先被烧毁的。即使建筑商和房主都在努力设计防火结构,确保房屋周围没有易燃材料,但最近的野火规模之大还是令人难以承受。
在加利福尼亚州的天堂市,营火烧毁了近1.4万所房屋。最近一次统计在美国,88人死亡,数百人下落不明。去年,加州发生了四起大火,导致保险业损失126亿美元。
这些损失促使一些保险公司不再为高风险地区的房主续保。当受今年火灾影响的房主重建家园时,他们可能找不到愿意为他们提供保险的公司,或者愿意以负担得起的费率为他们提供保险。
在讲话时《纽约时报》,加州保险专员戴夫·琼斯说:“我们正在慢慢走向一个不可保险的世界。”
琼斯对美联社表示,他预计更多的保险公司不会续签保单或停止为高风险地区的房屋承保。他还表示,可能会有更高的利率,该州的部分地区将被重新归类为高风险地区。
更多的放弃政策,更高的利率
美联社称,尽管该州没有对被保险公司抛弃的人进行全面统计,但在2010年至2016年期间,发生在他们身上的房主数量增加了两倍多。
根据保险部的数据,从2015年到2016年,火灾风险最高地区的非续保数量增加了15%。2016年,在这24个高风险县,保险公司取消了1万多份保单。
今年早些时候,洛杉矶时报引用两年前,该州北部Lake Country的一对夫妇被保险公司抛弃了。他们可以通过伦敦劳合社(Lloyd’s of London)以2100美元的价格购买一份保险,但到今年年初,保费已增至5800美元。
他们选择了一个不受国家监管的计划。它的免赔额更高,个人财产保险少了20万美元。
对于那些无法通过其他方式获得保险的房主,国家的公平的计划是可用的。它将自己描述为“最后的保险”,只有在用尽了在其他地方获得保险的努力后才应该使用。提供该计划的保险公司协会没有得到任何公共资金,也不是一个州机构。
公平计划的费用可能很高。《洛杉矶时报》他提到了吉姆·斯蒂尔(Jim Steel)的经历。斯蒂尔是莱克县的一名监督员,他的1800美元的农民政策被取消了。他最终在FAIR计划中找到了保险,但费率是原来的两倍。他还必须为他的房子、附属建筑和机器购买补充保险。
今年早些时候,该州保险局(Department of Insurance)提出了一些建议,其中一项建议将防止保险公司放弃采取措施降低房屋周围野火风险的房主。另一项法案将赋予它监管计算机模型的权力,该模型可以决定某一特定资产的风险有多大。目前的模型没有考虑到个人房主和社区为减少野火威胁所做的努力。
保险公司一直在抵制这些变化,《纽约时报》说。他们认为,在保费反映出高风险建筑的实际保险成本之前,他们不能考虑这类变化,而这一点目前还没有发生。
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3评论
那么,天堂之城不会重建,人们会抛弃它,离开它吗?
彼得,
正如你所想象的,天堂的每个家庭都在做自己的决定。我听过电台对决定搬迁的天堂家庭的采访,也听过电台对想要重建家园的天堂家庭的采访。
每个人都可以随心所欲地解释气候变化的事实。然而,保险公司将对人们是否能以合理的价格获得保险有最终决定权。没有财产保险就没有抵押贷款。
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