空气密封是必不可少的。混凝土基础和木框架之间的连接是一个容易漏气和潮湿问题的地方。木材经常弯曲，混凝土很少平坦。至少有三个地方可以让空气漏进来，可能更多。漏水的连接可能意味着能源、湿度、舒适度和室内空气质量问题。在实际应用中，将护套延伸到这些连接处是很好的第一步。填充物、粘合剂、喷雾泡沫和垫圈可以把它们紧紧地密封起来。

除非你住在沙漠里，否则地面总是湿的;地下水一直在往里挤。基础排水可以带走大量地下水，但地基也必须破坏毛细作用。如果你任其发展，土壤中的水分会一直流到屋顶框架上。毛细断裂，如刷上防潮，窗台密封，和刚性绝缘阻碍这一过程。地基是一个不适合偷工减料的地方，因为在房子完工后，解决问题既昂贵又复杂。