许多地下室是潮湿的，这就是为什么它们没有被用作生活空间的原因。高水位并不总是罪魁祸首;地下室经常在大雨后变湿，融化的雪渗入墙壁。地基旁边的土壤通常是最潮湿的，因为所有打在壁板上的雨水都顺着墙壁冲下来，聚集在地基旁边。没有排水沟的房屋甚至会将更多的水从屋顶倾倒到地基旁边的土壤中。

这是防止径流从地基流出的常用方法就是用排水沟和分级。但如果土壤是沙质的，单靠坡度并不总是有效。将地表水从地基上移走的最好方法是安装一个地下屋顶(也称为地下闪光)，由重型塑料或屋顶薄膜制成，附着在地基上，并倾斜离开房屋。深度取决于地基种植、土壤类型和地表水的数量。潮湿的地方需要更深的闪光。

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参见:地面排水沟，地下屋顶,地下排水沟保持地下室干燥．