关于综合设计

当各个部分组合在一起时，房子就更好了

通常的构建方法是一种线性的方法，可以巧妙地从一个步骤移动到下一个步骤。唯一的问题是，它不能保证产生最好的结果。如何来吗?

关键参与者可能没有共同的目标对于这个项目来说，他们可能不理解自己的工作如何影响其他人的工作，也没有共同寻找方法来提高房子的效率，降低建造和运营的成本。你有没有见过干墙工为了让干墙安装更容易，用美工刀划开蒸汽屏障?或者“将被墙板覆盖”的墙鞘上的巨大缝隙?这就是常规建造方式失效的地方。

一些专注于可持续设计的建筑商正在尝试一些不同的东西。它被称为“整合设计”或“整栋建筑设计”，这是一种协作的方法，将建造房屋的一群人视为一个团队，而不是独立的自由职业者。

更多关于集成设计

在你开始之前把大家召集起来

在大型公共项目中，集成设计可能是一个耗时且昂贵的过程，涉及社区成员以及项目规划师、工程师、园林设计师和各种贸易分包商。

在住宅建设中，这可以简单得多。但无论项目的范围是什么，原则基本上是相同的。暖通空调、管道、照明和布线、场地规划、框架、绝缘和其他项目的关键部分被视为整体的相关部分。

当你挑战传统方法时，整个团队必须像团队一样工作

在绿色建筑中，团队合作尤其重要，因为要想建造高性能的房子，建筑商往往需要挑战传统的做法。集成设计可以包括建造者和建筑师所称的“charrette”，即将设计师、建造者和分包商聚集在一起讨论项目和交换想法的会议或一系列会议。

这个词是法语，意思是“车”。根据国家Charrette Institute (www.charretteinstitute.org)，它在这种情况下的使用源自于在巴黎École des Beaux Arts的学生在项目结束时用手推车从他们那里收集作品的实践。

游艇是怎么用的

无论两者之间的联系有多模糊，以下是一个由美国能源部能源效率和可再生能源办公室描述的宾夕法尼亚州办公楼设计的例子。

大楼的设计师曾提议使用三层玻璃、双层low-e窗户，这一升级需要花费1.5万美元。开发商对此犹豫不决，直到有研究表明，更好的窗户可以消除周边的加热区，节省1.5万美元，缩小热泵的尺寸可以再节省1万美元。此外，更小的设备和管道意味着可以在大楼中租用更多的空间，为大楼增加5000美元的收入。

框架连接到绝缘，绝缘到暖通空调

在一个住宅项目中，在过程的早期挤在一起可以节省一定比例的费用，并提高建筑效率。例如，提前考虑能源效率的建造者可能会更愿意采用先进的框架技术，消除不必要的结构构件，并留出更多的隔热空间。更多的绝缘和更紧密的建筑围护结构可以让暖通空调安装人员安装更小的设备。当人们彼此交谈时，这些事情更容易发生。

一个系统集成的例子:建筑围护结构，内部框架和暖通空调

右边是高性能住宅的风管/设备布局和风管时间表。请注意细节的水平，漂亮的短管道运行很少转弯，框架和管道运行之间的协调。这是建筑围护结构、内部框架和暖通空调的系统集成。这是怎么发生的?

它的发生是因为建筑师(或者设计师/建造者，如果没有建筑师)和暖通空调工程师(或者暖通空调承包商/能效大师，如果没有工程师)，实际上是一起解决的。他们都没有单独或一步完成工作。他们每个人都根据对方一路上提供的信息来完善他们负责的系统。

所涉及的步骤如下:

1.师:初步设计包括:

• 楼板托梁布局型式
• 机械设备和暖通空调分配系统的拟议位置
• 基础、地上墙面和天花板/屋顶组装组件，包括隔热层
• 窗口位置、维度和性能级别
• 建筑方向
• 粗略的管道配置(热水分配)
• 

  2.工程师:对暖通空调系统进行总体水平评估:设备位置和分配系统。工程师也可以做一级能量预算分析。

  3.师:根据工程师的意见改进设计/规范。

  4.师:向工程师交付计划集，包括建筑围护结构性能属性的规范:

• 墙框架布局
• 窗口尺寸及规格
• 空气密封细节
• 5.工程师:
• 首先运行削减设计负荷分析(ACCA手册J)，以获得系统规模，以达到成本计算的目的。(可选)对以上项目进行能源性能分析，加上暖通空调系统性能水平(REM-Rate, Energy10, EnergyPlus?)
• 6.师:完成设计attributes.7。工程师:
• 进行最终设计的冷热负荷分析，提供暖通设备和配电系统尺寸要求(一般基于ACCA手册S和D的原则)，包括机械通风
• (可选)运行最终能源性能分析。
• 8.师:设计/规范细化。(包括容纳管道，通风，设备放置的变化)最后:
• 建筑师:展示框架和管道布局的最终平面图
• 工程师:暖通空调文件送交暖通空调承包商审核和签字。
• 建筑师或设计师需要充分说明结构，包括室内楼板框架布局和规格(i-搁栅、开腹板桁架等)，暖通空调设计师需要充分说明管道和设备。如果楼板框架留给框架承包商和管道尺寸，运行留给HVAC承包商在工作现场确定，实现高性能的机会是很低的。这种系统集成的结果是一个高性能的家:节能，安全，舒适。牢记中心目标北卡罗来纳州钱德勒设计建造公司的迈克尔·钱德勒说:“对我来说，综合设计与规划过程以及为实际将要开展工作的贸易伙伴布局设计的方式有关。”“我们将工程、暖通空调设计、耐久性设计、室内空间规划、社会规划以及房屋的美丽都融入到一个综合的过程中。”钱德勒公司的另一半是他的妻子贝丝·威廉姆斯，她是一名建筑师。他们每年一起在北卡罗莱纳州的教堂山地区建造三到四所房子。钱德勒专注于建筑科学，威廉姆斯设计空间。

  七次关于一个好女人的讨论

  因为这家公司相对较小，而且他们往往与同一组分包商一起工作，所以钱德勒不使用正式的包房。但是，他说，他们总是从同样的七个元素开始，他称之为“从一开始的七个元素”，这些元素指导着设计和建造过程:

  网站设计

  资源效率和持久性

  能源效率

  节约用水

  室内空气质量

  房主教育(房屋如何运作)

  全球影响

  那些没有任何集成设计经验的建筑商怎么办?钱德勒建议:“要无限好奇是什么让房子运转起来的，并征求你的团队的反馈。”能源之星和绿色建筑指南可以成为这个过程的催化剂，一个开始的地方。

  钱德勒还发现，反馈对分包商来说是一种强有力的奖励。例如，与暖通空调安装人员分享管道测试结果被证明可以激励他们在下一栋房子上做得更好，尤其是在“成绩单上没有附带处罚条款”的情况下。

  团队和构建系统的复杂关系

  科罗拉多州博尔德市Ecofutures建筑公司的Eric Doub在公司的“宣言”中这样解释集成设计的好处:

  “在高性能住宅中，建筑系统和材料之间的复杂关系反映在团队成员之间的关系。所有团队成员必须能够彼此沟通，共享共同的设计理念，并尊重团队其他分支的输入。然而，这种高水平的团队合作需要客户的高度承诺，坚持集成设计/构建过程，并在项目期间零售所有关键人员。”

  因此，对综合设计的解释也可以向潜在客户宣传选择Ecofutures作为建造者和设计师的好处。

  “简而言之，”它补充说，“我们要求我们的客户认识到，我们总是在以他们的最大利益行事，以实现可能的最佳结果:一个高性能、美丽、健康的家。因为我们是设计/构建过程中的组织领导者，所以在项目的整个过程中留住我们是他们的最大利益。”

一边走一边保持团队团结

绿色设计并不止于游艇;在整个项目中，所有团队成员之间的沟通必须保持一致。虽然对于有很多团队成员的大型建筑项目来说，这可能会比较复杂，但在住宅工地就相对容易了。即使是小房子，也能从对细节的密切关注中受益——这种关注降低了成本，提高了质量。

许多住宅建筑资源和标准都参考了charrette工艺，包括:

• 加拿大标准协会S478
• ASTM E 2136
• USGBC家庭LEED
• NAHB研究中心的耐久性设计

改进团队成员之间沟通的一种方法是使用基于web的质量管理工具(请参阅“进一步资源”下面的链接)。它们不一定称自己为质量管理工具，但它们都通过以下方式促进质量改进:

• 建立一个所有人都可以去获取项目所有信息的地方;
• 全天候提供项目信息;
• 让整个项目团队——或者仅仅是那些参与项目某一方面的人——更容易合作;
• 使跟踪行动和为这些行动分配责任变得容易;而且
• 建立时间表。

这些基于web的工具都不是万能的。它们都需要整个项目团队的投入，没有系统的真正拥护者就无法工作，需要时间和精力来实现，并且它们更适合于某些类型的项目。但它们可以节省宝贵的时间，减少麻烦，并从预先设计一直使用到保修。

倾听行业领袖的声音

两位领先的房屋建筑专业人士——马萨诸塞州牛顿市Byggmeister Design Build改建公司的Paul Eldrenkamp。以及可持续空间(一家来自加州旧金山的家居性能翻新公司)的马特·戈尔登(Matt Golden)多年来一直在他们的绿色住宅建筑工作中使用基于网络的质量管理工具。

“网络上不缺少这些工具，”Eldrenkamp说。没有一个系统是完美的——下面列出的许多系统都有自己的优点。寻找那些易于使用，有用于协作工作的‘白板’，有指定‘所有权’的里程碑，以及容易上传所有文件的系统——包括照片、待办事项清单和日历。”

根据Matt Golden的说法，“我喜欢把这些工具看作协作工具。我们使用更细粒度的定制工具来进行实际的项目管理。但是Basecamp在降低我们的计划和会议成本方面做得很好。它价格低廉，非常简单，我们所有的团队都在使用它。”

为了设计、指定和建造高质量的房屋，您不必使用基于web的QM工具。但他们可以非常有效地整合所有的专业人士——建筑师、工程师、室内设计师、项目经理、贸易商，甚至客户——这些专业人士可以成就或破坏你的绿色项目。

除了下面列出的工具之外，另一个促进建筑专业人员、分包商和客户之间沟通的工具是我的GBA从GreenBuildingAdvisor.com。

进一步的资源

设计问题的博客

“第一个……夏雷特?”

“准备好了,,走”

“沉思的过程”

反思绿色建筑的可悲状态

BuildingScience.com

绿色设计集成系统

美国能源部、能源效率和可再生能源办公室

设计背景与几个案例研究(PDF -在新视窗中打开)

BC绿色建筑圆桌会议:

集成设计过程路线图(PDF -在新视窗中打开)

质量管理工具

• http://www.softwareadvice.com
• http://www.e-builder.net
• http://www.buildtopia.com
• http://www.procore.com
• http://www.buildertrend.com
• http://www.projectmates.com
• http://www.celoxis.com
• http://www.easyprojects.net
• http://www.projectscenter.com
• http://www.basecamphq.com
• 建立美国最佳实践系列

一起设计意味着要解决的问题更少

可以肯定地说，大多数房子都是用老式的方式建造的。它大致是这样的:设计师或建筑师起草平面图和立面图，供业主审批;这些计划被转化为详细的施工图纸，可以传递给总承包商;总承包商雇佣专业分包商，或者雇佣分包商来扩充自己的团队，然后建造房屋。

设定你的绿色目标

每个人都是不同的，所以我们都有不同的优先事项。对于哮喘或化学物质敏感的人来说，高室内空气质量可能是最重要的。对于那些预算固定的人来说，负担能力和能源效率可能会排在首位。还有一些人可能会根据在同一所房子里变老的能力做出选择。

虽然绿色建筑和改造解决了所有这些目标，但它取决于绿色团队适当地优先考虑它们。

你规划和设计的方式会影响你建造和最终居住的方式。

饰面，固定装置，材料和器具

绿色建筑是过程第一，产品第二。但建造的过程涉及无数的产品和材料。绿色选择提供了改善室内空气质量、水和能源效率、耐久性和舒适度的方法。

地板、墙壁、橱柜和天花板上的油漆和饰面应含有较低的挥发性有机化合物。天然或再生材料，如木材和瓷砖，可以提供多年的服务，同时看起来很好。高效电器可以节约能源和水，自然照明降低了对人工照明的需求。

知道要避免什么在建筑材料中含有潜在的危险材料，如高浓度的尿素甲醛或地毯垫用溴化阻燃剂制成。老房子应该进行铅测试，铅是1978年以前常见的油漆成分。

寻找耐污渍的内部装饰。这样不仅房子更容易保持清洁，而且也不需要使用有潜在危险的清洁剂和密封剂，尤其是对孩子。

保持室内湿度在安全水平。相对湿度大于60%会促进霉菌的生长。当RH达到50%时，尘螨可以茁壮成长。非常低的湿度会对地板和家具造成伤害。一般来说，30%到60%的范围是最好的。除湿机或空调是一种可靠的控制湿度的方法。

建设是一个过程

在能源效率、空气质量和耐久性方面的重大差距发生在一种贸易结束和另一种贸易开始的地方。

新罕布什尔州兰开斯特的建造者阿尔·罗塞托说:“室内空气质量从基础开始。”他的意思是，地下水会影响地下室的空气质量，而在浇筑地基时不考虑地下室干燥，就意味着很难达到干燥的地下室。大多数混凝土承包商没有意识到他们的工作对室内空气质量如此重要。

每个贸易承包商都可以改善或减少房子的性能。

其他的考虑

要环保，就保持小的规模

没有任何单一因素比房屋面积对住宅能源使用的影响更大。房子越小，在整个生命周期中使用的能源就越少。使用更少的能源对地球有好处，对业主的钱包也有好处，所以绿色设计师总是努力让房子尽可能小。

系统思维可以系统地省钱

大卫·约翰斯顿是一名绿色建筑顾问，也是《从头开始的绿色》一书的合著者，他回忆起自己在科罗拉多州帮助组织的一个住宅项目的设计沙龙。业主有一个患有哮喘的孩子，所以建筑师将关键行业聚集在一起，讨论如何合作解决室内空气质量问题。对他们中的许多人来说，这是一种新的体验，但最终他们找到了一种经济的方法，从玻璃纤维切换到纤维素绝缘。在同一次会议上，管道工建议对楼层平面图做一个非常小的改动，这样可以节省几千美元的人力和材料。约翰斯顿说，在三个小时内，除了解决最初的清洁空气问题外，该组织还从建筑预算中削减了1万美元。这就是集成设计背后的理念。

绿点

LEED的房屋3个积分用于综合项目规划(ID1)， 3个积分用于耐久性管理(ID2)，这是综合规划的一个关键方面。

NGBS第四章-网站设计与开发:知识渊博的团队，清晰的角色，书面的使命陈述(402.1);培训现场团队3分(402.2);绿色发展实务核对表- 3点(402.3);发展密度不超过10点(403.12);家庭面积< 2500平方英尺可达15点。英尺(第6章-资源效率601.1)。