把所有的东西都拆了，连铆钉都有很多绿色的选择。
在墙壁、地板、天花板和屋顶被打开的同时，将建筑物拆到只剩框架是一种很好的环保方式，可以重新开始。一旦你看到了一切，关于绝缘、密封和公用设施的问题就消失了。一个绿色的修复应该把重点放在使内部达到当代的形式和功能标准，同时尊重建筑的生存方式。
在拆除过程中，要考虑从房子里搬走的所有材料的再利用、回收和填埋方案。
寻找隐藏的宝石，谨防隐藏的危险
重复利用材料通常是节约资源的一个很好的策略，但前提是其结果是一个高效节能、节水、耐用和健康的建筑。在肠道修复期间和之后，环境质量都是最重要的问题，因为许多老建筑都含有有害物质。
考虑将现有元素集成到新设计中
老建筑往往有很多层次，所以很容易错过原始设计中的一些瑰宝，这些瑰宝可能会被带回表面。并不是所有的老建筑都有值得保存的历史建筑特征，但这是值得探索的可能性。
检查污染物
老建筑常常隐藏着污染物:含铅涂料、石棉、霉菌、杀虫剂和煤尘。查明它们是否存在，并安全地减轻它们可能需要训练有素的专业人员的帮助。
查找水分问题
较大的漏气通常是明显的，因此很容易识别和修复。但老房子可能有许多较小的漏气，很难检测到。在通风的房子里，这样的泄漏可能会导致建筑材料干得更快。但如果房子被收紧和绝缘，水分平衡可能会被打乱。
如果可能的话，将机械系统集成到新的布局和结构框架中
开放平面图可以改变加热和冷却的动态。机械系统也会受到地板框架的方向、内墙和追逐的尺寸以及浴室和厨房的位置的影响。通过“堆叠”浴室、厨房和洗衣房，在新的平面图中创建一个管道核心。更高效的建筑围护结构可以允许更小或更少的加热和冷却设备，以及更高效的管道和管道运行。用更便宜和更有效的现场加热和冷却设备取代过时的中央加热和冷却设备是可能的。绿色肠道康复案例研究:
更多关于肠道康复
其他的考虑
肠道康复的设计策略应包括尽量减少拆除和建筑垃圾，选择更耐用的材料，安装有效的空气屏障，并测试有害材料。如果现有的管道系统被重复使用，请将其密封，以保持其在施工过程中不受污染。
基金会
如有必要，安装氡缓解系统。楼板和基础墙绝缘。
建筑信封
控制大量水分——通过洞、裂缝和其他不连续处流入地下室墙壁的水流。小心将建筑物密封。从内部或外部对墙壁进行保温，并使用无甲醛保温材料。如有必要，将现有门窗更换为节能版本。采用先进的框架实践尽量减少材料，并指定使用fsc认证的框架、护套和壁板。
暖通空调
设计有效分配的机械系统。指定高效电器。避免使用消耗臭氧的制冷剂。排气所有燃烧加热器。
管道
重新配置管道，有效地分配热水，并隔离热水管道。考虑按需安装即热式热水器。
案例研究
从光秃秃的墙壁开始
尽管在纽约市持续紧张的住房市场上成为房主是件困难的事情，但艾丽西亚和大卫最终还是在哈莱姆买下了一套褐砂石住宅。这座破烂不堪的建筑需要彻底改造，包括新屋顶、新窗户、隔热外墙、内墙，以及新的暖通空调、管道和电气系统。尽管预算紧张，经验丰富的绿色设计团队和积极参与的房主创造了一个优雅的，阳光充足的联排别墅，拥有宽敞的厨房，低排放的材料和众多的绿色设施。
设计说明中
图片来源:Robert Politzer/REGREEN
目标是一个健康的绿色家园。
这对夫妇深信绿色建筑的价值，大卫一生都患有过敏症，他们投资建造了一个健康和环保的家。承包团队和业主都接受了在预算范围内建造绿色建筑，这是一个设计挑战。该团队从环境影响的角度来看待整个过程，仔细考虑了能源效率、室内空气质量和环保材料。在选择每一种产品时，房主都会仔细询问是否能找到更环保的产品。
系统
图片来源:Robert Politzer/REGREEN
关键系统
总体设计及施工
*50%拆建废物循环再造
建筑信封
*无甲醛电池绝缘
*模块化绿色屋顶
管道
*双重厕所
暖通空调
*全屋风机及管道空调系统
*厨房和浴室排气
*地面辐射采暖系统
*高效的热水和空间供暖，包括平板热水散热器，它收集太阳辐射，加热冷却剂，从而加热水或家庭
照明
*广泛的采光
*紧凑型荧光灯
*自动控制
设备
*能源之星电器
墙面及天花板饰面
*竹子和天然石板地板
*低voc的填充物、油漆和粘合剂
*紧固件(不是粘合剂)以减少挥发性有机化合物
*由再生石材、天然色素和大豆粘合剂制成的零voc粘土饰面
家具及配件
*回收成分工作台面
教训
图片来源:Robert Politzer/REGREEN
人力资本降低成本
和许多手头拮据的房主一样，大卫和艾丽西亚自己动手拆除。尽管这座建筑充满了发霉的石膏板和垃圾，但它没有使用含铅涂料和石棉;如果不适当地减少这些危害，可能会造成持续的问题。
信息/金融
团队与流程
设计建造团队和业主在整个项目中密切合作。大卫和艾丽西亚研究绿色产品。
地点:纽约市
业主:Alicia和David Basche
设计团队:罗伯特·波利策，汉娜·珀迪，还有
绿街建筑公司的尼克·穆恩斯
区域的影响:3500年ft2
金融
房主们知道，在预算范围内完成这项广泛的肠道康复工作将是一个挑战。如何创造性地解决预算限制，同时实现美学和绿色目标，从一开始就是对话的主要组成部分。他们对预算意外的回应是投入更多自己的劳动力，而不是在质量上妥协。部分出于这个原因，该项目花了两年时间才完成。
鸟瞰
图库建设细节
绿点
住宅LEED肠道康复有资格追求LEED家庭认证;许多积分更容易获得，例如MR2.2(材料与资源)中的回收材料积分。
NGBS-Remodel参考ANSI标准，并根据改建或扩建项目中涉及的条件地板面积和原始房屋建造的年份遵循适当的路径。NGBS
6个评论
关于新发展的建议
你好，我有16公顷的农村土地，我正在努力开发。由于其位置和电力供应是个问题，该地区没有任何服务。所以我想从设计阶段开始就如何建设一个可持续发展的村庄。
迈克
听起来很有趣
听起来很有趣，很有前途。我会说小型住宅，可能是甲烷、太阳能和风能。
食品花园的透水表面，也许是一个制造东西的建筑物…陶瓷布等
CML:也许，走向绿色
我是这方面的新手，但我正在对北卡罗来纳州1926年时代的共济会小屋和剧院进行翻新和再利用。我的初步非绿色康复预算只有大约。500美元。然而，我对恢复完成绿色非常好奇和感兴趣(或尽可能接近100%)。我认为将一座历史悠久的剧院改造成绿色建筑将是一个关键的区别，也是一大步。也许这是不可能的，但我正试图从任何可以提供帮助的人那里获取信息。如果你有关于在哪里寻找，资金来源，想法，建议，批评的建议，请发邮件给我。谢谢你！
安德鲁
肠道康复/重建
我在一栋五十年代的砖砌房子里工作，它已经被严重的白蚁/水蒸气破坏了。除了砖之外，一切都在进行中。将关闭crawlsp中的所有通风口，为地板和立面桁架安装新的TGI，并为呋喃和h2o htr设置存储pl。我的问题是，如果我用3/8-1/2灰浆覆盖砖块内部，喷洒泡沫，在墙壁和阁楼上放绝缘材料，像乔医生说的那样，在阁楼上通风，给炉子留出一个有条件的空间。这真的会让事情保持干燥，并可能在cwlsp中添加一个dehum ?我计划安装hvr系统。
对Kirk Marcussen的回应
柯克,
我们需要知道更多的信息。
这是承重砖墙还是砖饰面?
回应马丁
它的砖饰面，嗯，这是一个真正的工作，但我喜欢这样做。这座房子几乎是48英尺x 24英尺，是在不同的时间分阶段建造的。我正在用10英尺的千斤顶支撑屋顶，下个月将用起重机将屋顶分开。在一个区域，我已经把旧屋顶放在新地板上的新墙壁上。到目前为止，我没有遇到任何问题，只是做了很多工作。哦，也许中间部分的泥石没有脚，我重新做了，与新地板相匹配。在墙上，我想他们称之为parging，这是我在砖上涂的涂层，我从一个朋友那里得到了一个Ideal，在混合中加入了一些玻璃纤维。我敲掉了哭泣在里面，使一个光滑的墙壁，当我涂层它，我喷洒封闭细胞泡沫在一些墙壁上的爬行空间区域，并没有采取哭泣，这是一个错误，因为它创造了口袋的空气和冷漠喷洒时，它没有进行非常顺利。我想知道以前是否有人做过类似的项目?我能放几张照片吗? thanks kirk
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