仁人家园(仁人家园)分部GreenBuild社区项目移动100岁的一个“200年”

面值802西McCarty没什么特别的,只是一个800年的空缺或止赎房屋不良杰佛逊市,密苏里州的城市社区。但是你不最终没有右边列出的团队创造一些特殊的确:最深的绿仁人家园在中西部(仁人家园能够)改造项目。“我们从过去的100年里,能够给它另一个100年的生命,“肯肯Thoenen说Thoenen房屋,项目主席。

谦虚,谦虚的所有者

802年McCarty建于1913年杰弗逊市市区仅几个街区的距离。说:“房子坐落的马特·贝尔彻可持续建筑顾问项目团队。这是家里的第一个主人所做的:

——a . p . Nixdorf监狱看守(1913)

——尤金Pitroff、打印机(1915)

——朗石头,brickman (1925)

——弗兰克·伯恩斯,簿记员在国库办公室(1929)

——哈罗德·安格勒1930 - 1956

-肯尼·安格勒1956 - ?

新主人,考特尼和凯文•Pigford杰佛逊市林肯大学的工作,大概是¼英里外。

让每个人都参与其中,但保持集成

虽然有很多项目的支持和参与是很棒的,你不会得到一个高性能改造不让每个人都在同一页上。林恩州技术学院学生完成了重新设计802 McCarty,拆迁和建设通过carpenters-in-training当地学区和超过50个仁人家园志愿者分部。

“我们使用了NAHBGreen在线检查表作为我们的指导文档,”贝尔彻说。“我们确认标准进行,然后破裂适用部分与特定的领导团队成员。”

贝尔彻补充说,从一开始项目团队有这些设计目标驱动过程:

——保持相同的足迹,但增加宜居面积三分之一上升(主要低地板天花板8英尺,创建一个额外的卧室,半身浴,和存储在阁楼上)。

加强建筑信封(马特:“我们最初阅读约8500 cfm50。我们不能让房子减压-50 pa,所以我们的设备估计cfm50阅读8500。它不是一门精确的科学,但8500年描述真的漏水的房子这么小的大小。”)

——创建所需的空间和管理水分下降(挖出12 5 '一节“12”的狭小空隙进入地下室中央楼梯)。

在阳光下带(删除现有的洗衣房;把厨房和卧室的背面)。

——让室内空气质量好的家庭耐用(使喷雾泡沫的车顶和墙壁,把所有管道和空调设备内通过定位这些元素在阁楼上)。

提高网站(管理网站上的雨水,提高分级,并建立成熟的原生植物)。

当他们在这…

众议院在802 W McCarty最终认证的NGBS评级程序以及美国能源部建立建造者的挑战。是马特·贝尔彻又:“NAHBGreen清单也建立美国的基准和清单/ Builder的挑战项目。当我们完成检查表,我们意识到我们也达到这些标准。我们曾与琥珀色木、能源经理NAHB研究中心评分工具内的双认证。然后扔在上面,能源之星认证——不是太寒酸。”

没有什么比隔壁的地方

多年来,缺乏适当的评分在网站上直接水权。在早期规划会议,马特听说杰佛逊市将取下谴责房子隔壁。他知道所有的家庭在这一领域拥有削减石灰岩块基础。发现没有人“声称”这些块,和拆除承包商乐意只是把他们在802 W McCarty财产而不是拖走了。挡土墙的邻居的基础块现在管理水,指挥它远离家。

真正的“劳动”

这个项目不仅有一百专用的志愿者,它有一个核心小组的学生从附近的尼科尔斯职业中心的大部分木工,干站和修剪。但真正证明自己的勇气是挖掘和实施,由五加仑的桶桶,所有的土壤将主要从狭小空隙全地下室部分的基础。对今天的年轻人不再懒惰评论,至少不是在杰斐逊城!

经验教训

马特·贝尔彻花了一些时间来思考这方面的项目。

隐藏的挑战:“当你在处理房屋装修总有不可预见的挑战。在这个年龄的一栋建筑中,我们遇到了一个不是问题的问题数量从原来的建设。事实上,原始结构的质量和耐用性是能康复这个家而不是拆除。项目过程中,我总是想到原来的建设者和石匠把石头和砖墙。他们肯定没有我们现在做的设备,但他们做了一个好工作建立一个良好的“结实”回家。我希望在一百年左右有人会认为这样对我做了什么!”

纠正他人的工作:“我们大部分的障碍的增加是放在家里用不同的材料和一些产品(如石棉地砖和管道绝缘)添加原后很长一段时间。最大的挑战是直接通过雨水运行造成的损害的后面和侧面的家。”

Solar-ready:“我们最初想可能包括一个太阳能热系统和其他一些高科技的设备,但栖息地是关心新业主能力管理和维护这些高技术项目,没有提到价格点。我们同意他们的关切和包括能力这些类型的项目添加希望随着时间的推移,他们会。”

花时间建立一个团队:“我们举行一些事前规划会议,每个人都在我们队上,尤其是来自尼克尔斯林理工大学职业中心和学生。我能够访问林恩科技和车间的建筑学生讨论绿色建筑的本质以及如何将其应用到这个项目,确定国家绿色建筑标准和检查表是如何被使用。了网站访问,当然,做测量和检查能够发展的计划。

一个很好的例子,我们的合作伙伴受益于这一过程是在blower-door测试之前我们做石膏板。绝缘承包商只是完成和门窗密封,我们提高了风机的门。我们的估价者也有一个红外摄像机数字温度计。他能够使用“枪”来显示周边地区需要密封的窗户。这是一个很好的学习工具,绝缘子;他现在有意收购的“枪”为他们公司自己的质量控制过程。”

建筑行业前进:“我们也能够展示行业专业人士的过程关注建筑设计信封和采光和被动式太阳能“修复”这个项目。我们还演示了如何一个高性能的信封就意味着适当大小的设备比原来小得多,甚至认为家是大。

最后,我们举行了几个开放的房子,几为业内专业人士和一些公众(关注业主在这附近来演示与这个时代的房屋能够做些什么!)。这些都是参加了。我们有事实表贴在家里解释不同的特性和升级和一般信息。甚至我们的团队提出了一个基于特征”的小游戏在家里,游客可以通过阅读回答床单!”

通用规范和团队

地点:	密苏里州杰佛逊市
卧室:	3
卫生间:	1.5
生活空间:	1600年
成本:	55
其他说明:	成本基于最终评估值。

项目团队——构建器:河市仁人家园——可持续建筑顾问:Verdatek解决方案评定等级:ASERusa社区组织- - - - - -杰斐逊城- - - - - -中央密苏里州的HBA- - - - - -林恩州技术学院- - - - - -密苏里州中小企业科技开发中心- - - - - -密苏里州职业中心- - - - - -密苏里大学的扩展- - - - - -尼科尔斯职业中心- - - - - -中央密苏里州社区行动- - - - - -密苏里州的自然资源- - - - - -Missouri-Center大学可持续能源- - - - - -密苏里州中部地区主园丁国家支持- - - - - -NAHB研究中心国家绿色建筑计划- - - - - -美国能源部建立

建设

基础:砌块墙爬行空间修改部分完整的地下室
超过了三年级墙:内绝缘结构块修改框架墙
屋顶:发泄无条件阁楼修改为“cathedralized”条件阁楼

能源规格

基础:绝缘和R-8 air-sealedIcynene
超过了三年级墙:R-19 flash和填充(2 x4嵌入墙壁喷洒2。的泡沫和充满了纤维素)
屋顶:R-40 cathedralized和喷洒Icynene
窗口:贵格会教徒情景(u = 0.30;SHGC = 0.29;VT = 0.50)

室内空气质量

AprilAire 8126型通风控制系统

认证

NGBS评分和评级悬而未决