地基和基础墙之间的毛细血管断裂真的有必要吗?
当我们告诉当地混凝土承包商和结构工程师我们想要在地基和基础墙之间有一个毛细管断裂时，我们遇到了很多来自当地混凝土承包商和结构工程师的阻力。是否有任何记录在案的情况，这种毛细作用是水分/霉菌/整理材料问题的来源?是否有任何科学研究比较了有无毛细血管破裂的基础墙体的水分水平?我凭直觉认为毛细血管破裂是有道理的，但没有人愿意为此付出代价或改变他们的生活方式，除非我们能向他们证明这是必要的。
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根据气候和房屋部分组织的一千个建筑细节的集合
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证据无处不在，最常见的表现是在靠近地基内部底部和靠近地基外部高于地面的地面上开花。这不是一个新问题，也不是火箭科学(即使是罗马人也有很好的方法来处理它，而不用毛细血管破裂)。在英国，人们称之为“上升的潮气”。在网上搜索“上升的潮气”，你会发现成千上万不那么漂亮的图片。
http://www.buildingscience.com/documents/insights/bsi-011-capillarity-small-sacrifices
对于排水良好的底座，问题可能并不总是表现为发霉，但它是可测量的较高的室内空气湿度。
埃里克,
如果你不需要中断，你可以用这样的混凝土外加剂来停止毛细管作用:
http://www.xypex.com/products/additive-products
丹娜，谢谢你的回复。然而，我担心如果我把你的证据给我所在地区的承包商看，他们会告诉我这只是英国的问题(那里比中西部潮湿得多，对吗?)如果旧建筑的砖石地基没有外墙防水，也可能没有基础排水系统，那么“上升潮湿”图像搜索会返回很多。有人知道在美国有一个有充分记录的“上升潮气”损害的案例吗?在美国，一所房子的地基和地基墙是现浇的，外墙是防水的，有一个良好的地基排水系统，并且有一个适当的板下蒸汽屏障?我也承认你的评论，这个问题可能表现为更高的室内湿度水平。有人做过支持这个假设的研究吗?
“我担心如果我把你的证据给我所在地区的承包商看，他们会告诉我这只是英国的问题(英国比中西部潮湿得多，对吗?)”
威尔士卡迪夫的年降雨量约为44英寸。
英格兰曼彻斯特的年降雨量为32英寸。
意大利罗马的年降雨量约为33"
皮奥里亚的年降雨量为36”。
芝加哥的年降雨量为39"
德卢斯的年降雨量为32英寸。
没有什么特别的规定能让中西部地区违背水分运动的物理定律。中西部地区的空气湿度甚至比欧洲大部分地区还要高。
地下室空气湿度比以上房间高的原因并不神秘。证据就是当你放下地面蒸汽缓阻剂和毛细血管破裂时发生的事情。我不能指出一些具体的研究，但这些东西已经被很好地理解了几个世纪(几千年?)，但也许在过去的一个世纪里比以前更好地量化了。如果你想要参考科学权威(而不是正式的受控同行评审研究，有完整的数据和文章)，试试橡树岭国家实验室的规定:
http://web.ornl.gov/sci/buildingsfoundations/handbook/section2-1.shtml
或者是EPA水分控制手册中的图2-3和图2-4:
http://usgbc-centraltexas.org/wp-content/uploads/2014/02/moisture-control_EPA_Dec_2013.pdf
或者明尼苏达州可持续住房倡议的规定:
http://www.mnshi.umn.edu/kb/scale/basement.html(在“耐久性”部分的1/2-2/3之间。)
请参阅本文档第13页开始的水分输送机制部分和第23页的注释:
http://www.buildingscience.com/documents/reports/rr-0906-field-monitoring-hygrothermal-modeling-basement-insulation
在浇筑之前，将毛细管裂缝放在底座下面/周围是非常简单的，可以说比放在底座和墙壁之间更好。
丹娜，我不是要贬低你关于某种形式的毛细血管破裂的重要性，但我不确定年降水量在确定气候对建筑物的影响方面有多大用处。
统计数据没有告诉你的是降水是如何发生的。你提到的城市都和公元前的维多利亚和西雅图在同一范围内，但作为太平洋西北地区的过去居民，你无疑会记得那里的气候，即使可能没有可测量的降水，也会有几周潮湿阴天或多雾的情况，金属上长苔藓，放在外面的布不会干。从10月到5月，地面处于饱和状态，地基受到这些条件的影响，如你所说，容易受潮。像蒙特利尔这样的城市，每年的降水量更高。由于其降水大部分以降雪的形式出现，其余的是不频繁但强烈的洪水，所以它没有经历过任何类似的问题，我怀疑那里的建筑物会从毛细血管断裂中获益良多。
埃里克,
下面是我对地基和地基墙之间毛细血管断裂的看法:
1.上升潮是影响土壤水分向地下室转移速度的一个因素。这可能很难量化，但它是真实的。
2.在施工时安装毛细管断裂是非常便宜和容易的。之后再修补毛细血管破裂要么非常昂贵，要么几乎不可能。因此，在新建筑中包括毛细血管断裂是我们在建筑科学界所说的不需要动脑筋的事情。
降水的类型和频率无关紧要，重要的是，土壤是否潮湿/墙壁/地基是否吸水。如果他们可以，那么水就会通过毛细管引力上升到高于水源四英尺的高度。在离地面9英寸以上的地方有毛细血管破裂，可以确保上面的墙壁保持干燥。
罗杰,
甚至超过了四英尺。
以下是我在2004年1月出版的一篇关于毛细血管现象的沉思文章能源设计更新．
历史学家报告说，第一个描述毛细血管作用的人是达芬奇，他在1409年记录了他对毛细血管作用的观察。许多世纪后的1901年，阿尔伯特·爱因斯坦发现毛细现象非常有趣，并将其作为他发表的第一篇科学论文的主题，Folgerungen aus den Capillaritätserscheinungen．本文从热力学定律和爱因斯坦分子力理论的角度考察了毛细现象。一些爱因斯坦传记作者认为，爱因斯坦才华横溢的塞尔维亚女友米列娃·玛丽克可能为这篇论文做出了重要贡献。
当黏附力(液体分子和固体分子之间的吸引力)强于内聚力(液体分子之间的吸引力)时，就会发生毛细管上升。在某些情况下，直到液体上升许多英尺，这两种力才达到平衡。
“与普遍的看法相反，毛细作用并不是枫汁从地下根上升到汁桶的原因。然而，在许多房屋中，它负责从混凝土底座下的潮湿土壤上升到基础墙壁，每天为房屋内部的水分负荷贡献高达15加仑的水。毛细作用也会导致水在搭接壁板的后面上升。
土壤和砖石中的毛细作用——在英国被称为“上升潮气”——是孔隙大小的函数。颗粒小的粘土通过毛细作用可以使水上升20英尺，而碎石只能使水上升几英寸。这就是为什么混凝土板下4英寸厚的碎石层是有效的毛细血管断裂。”
给你:
http://foundationhandbook.ornl.gov/Kohta%20Ueno-Capillarity%20Presentation.pdf
参见第11页，图9和图10:
http://www.buildingscience.com/documents/guides-and-manuals/gm-read-this-before-you-design-build-renovate
问问他们为什么要在基础墙的外面防水，而“让门开着”，让水分从底部被吸走?正如乔所说的“混凝土吸水”(水分)。然后在他们试图解释他们的“逻辑”时保持安静。提示:“我们一直都是这样做的”是不合逻辑的。
比利
根据我研究坚固混凝土墙的经验，这个问题是由于空气带入混凝土混合物的量。当你使用优质混凝土和振动器时，空气可以从混合物中摇出，水可能根本不会上升。
对于砌块和砖墙，砂浆是问题所在，在搅拌时，水通过加入砂浆的气泡上升。
从建筑的角度来看，我从来没有听说过传统墙体的水位会超过4英尺，除非墙体是防水的，这可能意味着水位的上升在一定程度上取决于两面蒸发的速度。
有趣的是，在一百多年前，在现代防水材料出现之前，昂贵的房子通常会将起居区域建在离地面4英尺以上，以避免上升的潮气，其他人则使用两到三排交错的石板板来提供毛细血管断裂。
我们刚浇完楼脚和地下室墙的混凝土。在倒墙之前，我们使用Super Thoroseal作为毛细血管断裂。我们的脚宽18英寸，共计204线性英尺。地下室的墙壁是10英寸宽，所以我们不需要在整个18英尺的地方涂上胸封，但我们还是这么做了，因为这没有太多额外的工作。使用2 - 35磅桶的产品，我们可以用剩下的部分在键槽上涂两层。每个35磅的桶只要25美元。在另一个关于毛细管断裂的GAB论坛上，提到了一种用于毛细管断裂的产品是Tremproof 250GC。我打电话询问了一下这个产品的价格，一个5加仑的桶大约是250美元。我可能需要两个桶来覆盖我的脚，所以成本会很贵。此外，我还挺喜欢这种胸封是水泥制成的，可能比一些较薄的防水涂料更坚固，尤其是考虑到工人在建造地下室墙壁时，它必须承受大量的踩踏和刮擦。 Most importantly, I called the makers of the thoroseal and they said I could apply it after 24 hours of the footers being poured. Being cautious, I waited two days to allow the concrete to cure a little bit more before I applied it. After the first coat, you have to wait 12 hours to apply the second coat. The application is done with a thick block brush. The product is supposed to be applied with a pancake batter consistency so it's not exactly like you are painting with thin latex and it will take some more time to brush on. Wetting the footer will help.
对于积极参与建筑过程的房主来说，我认为这是一个很好的产品，因为如果你的地基承包商让你很难接受毛细血管破裂，你可以去当地的大盒子商店买这种东西，自己涂抹。只要告诉你的地基承包商把地下室墙壁的浇筑推迟几天，在你把这些东西涂上去的时候。也许你可以在一个周末完成。
当我有自己的页脚几天，我决定应用Earth Shield Type 20止水带，以防止水通过页脚/墙接头流入我的地下室。我知道喷涂的地下室外墙防水涂料将覆盖到我的脚部，但我想要额外的保护。我曾经住过一所地下室被洪水淹没的房子，大部分的水都是从脚和墙的连接处流进来的。止水带的长度为16英尺至8英寸，每条售价21美元。所以为了覆盖204英尺直线距离，我花了将近300美元。我将止水带应用在最靠近外部的键槽一侧，而不是像网站显示的那样直接在键槽中，因为我不想绕过被放置在键槽中间的钢筋。我认为它仍然会发挥作用。我没有使用网站上推荐的底漆，因为我和公司的技术支持人员谈过，他说粘土止水带已经足够粘了，如果你的脚底相对干净，它会在脚底压力下粘附在上面。这是真的。作为底漆的替代品，你可以使用罐装的3M粘合剂喷雾。 It might save you some money.
我附上了一些图片供您观赏。注意止水带上的纸背仍在。你应该在墙浇筑之前把它拆掉。我保持它，因为有一个轻微的毛毛雨的早晨倾倒，我不想让粘土止水带膨胀。这是另一件事，不要在下雨的时候使用这种东西，否则会降低它的效力。
我将在我的网站上记录我的构建:http://www.mustbuildhouse.com．看看我。
马丁，也许我的情况就是你评论的一个例子，“改造毛细血管破裂之后要么非常昂贵，要么几乎不可能。”但希望两者都不是?为了降低地下室的楼层，我们正在加固地基。我们已经指定了新的平板组件，如4“钢丝钢筋混凝土，6密。聚蒸汽屏障，2“EPS R10在6”砾石上，随后，我们将挖掘外墙和防潮，雨幕，并将它们隔离。是的，很贵——但我们不是为了安装毛细管裂缝而进行改造，我们这样做是为了在不扩大占地面积的情况下将我们两层楼的房子的平方英尺增加50%。到目前为止一切顺利。根据William Geary的观点:“让门开着”，在倒底座之前设置一个屏障是否相当于在底座上方几英寸或几英尺处安装一个毛细血管断裂?如果是这样，那么我认为最好的做法是形成某种形式的浴缸，这样内部边缘可以满足为slab安装的蒸汽屏障，并且外部边缘足够高，以便随后的挖掘将暴露它，并允许我们形成一个连续的密封等级。考虑到我们的情况，这听起来是否合理有人对我们应该考虑的材料和技术有什么想法吗?
吉姆,
我认为一个横截面图可以显示出内部板相对于现有基础的下降程度，这会很有帮助。你需要说明外部排水深度相对于内部新楼板的位置。我看到了一英尺厚的石板剖面的材料深度，据此我推断出了一个大规模的挖掘。这个工作是在周围分段进行的吗?
谢谢,罗杰!你说对了。唯一的问题是没有立足点。地基建在土壤上，现有的厚板是多年后倒在泥土地板上的。我标记了我们建议的标高，以显示“橡胶桶”可能会去哪里，以及现有的基础墙。是的，基础将在大约3英尺的区域内完成，内部的支柱和烟囱也将得到新的底座。
埃里克，你在技术方面有一些很好的回答，但让我谈谈你写的一些东西:“但是没有人愿意为它付钱或改变他们的方式”。这很好。承包商需要得到报酬(就像我们其他人一样)，如果毛细血管破裂不是他们的标准工作的一部分，你就需要坚持并付钱给他们。你甚至可能不得不支付额外的费用，因为他们不擅长这个，因为这不是他们标准工作的一部分。或者像吉米一样自己动手。你最终总是要为他们的所有工作买单，不管是否出现在一行项目上。如果你有一个混凝土承包商不能处理这个问题，那么你就有不同的问题了。
吉姆,
哇，你给自己定了个项目。这个图表帮助很大，特别是能够更好地描述我认为相关的点。
首先，我希望水不是你现有地下室的问题。你没有提到墙壁上的裂缝，水的问题或污水泵。如果这些问题都不存在，那么你就有了一个良好的开端。
你是否知道现有的周边排水渠是否到位?出于规范的原因，最好能知道它的出口相对于房屋和邻居的位置，但更重要的是知道排水出口相对于新地基的挖掘深度的高度。如果你对排水出口没有确切的了解，房子周围的地面最终是否会明显低于你预期的地基挖掘高度?我认为在投入工程之前，考虑检查当前板坯下的土壤和水分状况是明智的。
我建议至少在现有的板上打一个足够大的测试孔，以便使用后孔挖掘机或螺旋钻钻到预定的基础深度。把洞清理干净，然后等一个星期。如果你幸运的话，也许大自然会为你提供一场测试风暴，以检查由故障的落水管或堵塞的周边排水管引起的单个事件情况。如果有水聚集在洞里，你必须停下来思考是什么条件导致它在那里。承包商已经考虑过这个问题了吗?
如果你已经做了所有这些，很抱歉问了一个太明显的问题。你没有提到任何土壤工程或建筑检查员的要求，所以，如果这看起来太明显了，我再次道歉。
地基和墙壁之间的毛细血管断裂的想法是伟大的，但前提是要控制水同时出现在地基和墙壁上。外墙防水只是水控制过程的一部分。你有一个非常不寻常的高度来处理，这可能会在某种程度上对你有利。如果你想拥有一个干燥的地下室，很容易在你的楼板顶部下方建立一个周边排水管，这是一个重要的条件。
分段铸造新基础的需要限制了你用任何类型的膜所能达到的效果。水是有耐心和持久性的，因此任何不完美的密封都将使屏障失去意义。如果有水存在，脚底就会变湿，而且会出现“潮气上升”，这毕竟是你想要防止的。
一种可能的解决方法是在混合物中使用Xypex添加剂，而不是作为表面应用。我选择使用它在我自己的基础和整个墙铸造。它不便宜，老实说，我不认为制造商同意我使用它的理由。对你的情况来说可能有点过头了。我要处理季节性径流和层状砂岩基岩。我可以说，我的地下室足够干燥，所以我毫不犹豫地把木材和床单贴在墙上，也不怕直接把纸箱放在地板上。Xypex就像我的毛细血管破裂器，尽管原理不同。
我确实还有其他的建议，但鉴于我已经写了这么多，我会让你消化这些，在你告诉你你的土壤和水情况后再进一步说。
哇!谢谢罗杰，非常感谢你花时间帮助我了解这里的潜在选择。很有见地。我很高兴你问了背景，因为我相信我们到目前为止所做的选择还有更多需要了解的地方，所以下面就开始吧。
-今天已经没有污水坑了，这也是我们两年前买下这里的原因之一。在我们县很难找到又老又干的地下室。顺便说一下，占地面积约25平方英尺，两层楼。大约1500平方英尺。
-室内没有排水管
前院有一个旧的排水沟/井，里面装满了岩石。我想房子的两边各有一个，同时接收基础排水系统和排水沟。从20世纪80年代起，街上所有的排水沟都有日光。
墙外可能有原始的红粘土排水瓦片，但假设它们可能不再起作用了。
—地基内侧无大裂缝。它没有被劈开，但在比墙底高18英寸的地方有一些剥落，占总表面的1% -经过钢丝刷，这里不超过1 / 2英寸深。
-有迹象表明，以前的业主已经用红砖修复了地基，取代了一些有100年历史的煤渣砖。根据我拼凑的一些时间线，这块砖已经存在了大约75年。
现有的楼板直接倒在泥土地面上。它大约3英寸厚，在过去的几十年里已经修复了几次。锤子水龙头显示，一些地方是空心的，我认为这是随着时间的推移，水的运动
-我在地下室的两端对着地基挖了两个1 ' x 1 ' x 1 '的测试坑。测试的目的是测量我很快了解到并不存在的地基。不幸的是，我没有让坑开着，以确定水是否会聚集。土壤非常致密，将钢筋再往下推2英尺是一项工作，但几乎没有定论。
-我没有做土壤测试，但我有一个工程师朋友用最坏的土壤情况和荷载来计算当前基础设计的规格-我们对我们所拥有的有信心，但也许在我们进一步深入之前，我们应该检查你描述的建议基础深度的条件。
-我张贴的工程师计划没有显示排水。作为预防措施，我们正在安装内部和外部的排水管，它们都会通向一个污水池。
Xypex听起来可能会有帮助——我能问一下，你最后用的是哪种产品，比例是多少吗?
是啊，我知道把屏障部分密封在一起才是诀窍。我觉得混凝土压在屏障上的力足以把它封住。但我认为，就蒸汽而言，即使是一个微小的缝隙也仍然是一条通道，混凝土仍然是海绵。对于墙的外面，我们要挖到底座，然后防潮，防雨，并绝缘。期待听到更多你的想法，再次感谢你的帮助。
罗杰-哇。这是一个伟大的回应。
吉姆,
你的新输入很有帮助。如果你不介意公开的话，有一张立面平面图或房子周围的照片会很有帮助。你描述的排水沟连接着朝向街道的红色瓷砖。我推断等级上升到房子的后面?你上面是什么?剥落和砖块有点令人担忧，但我可以稍后解释为什么CMU的墙壁会这样。你的水箱和其他细节我都很熟悉。我80年的老房子两者都有。我是否可以放心地认为，您的侧场距离将允许小型挖掘机进入并移动?挖掘地下24英寸或更多将是一项大量的运动。 Pray that you don't have an inside well.
我会试着找出Xypex的确切用量。我们确实在三次订货中总共订购了60码以上，所以我不确定我在报纸上保留了什么。在冬天来临之前的最后四天里，我正忙着完成最后的户外工作。如果我今晚没回来，耐心点。
吉姆,
一些附加的笔记让你仔细思考。你没有提到你的气候带或平均降雨量，这很好。事实上，你在前院可能有两个蓄水池，这让我认为你的降雨量在25英寸以上。我猜他们的位置意味着你的房子在街道的斜坡上，可能你仍然有从现在的石板到街道/路沿的高度下降。此外，CMA免责声明，我提供的见解是为了促使你从你所雇用的人那里得到可靠的答案，而不是关于该做什么的最终意见。
把它想象成把所有的事情都安排妥当，这样检查员就不会出现并问“你有没有联系……”
你的辖区是否允许你将地砖或污水排入街道排水渠(如果存在的话)。我之所以问这个问题，是因为我最初居住的地区必须执行有关地基排水系统连接下水道的新规定。在50年代，密度很低，但在90年代，每个地段都被扩建了，下水道无法处理风暴流。一些地方也有非常明确的规定，关于污水的排水口，比如不要流到你的邻居身上。我搬到的新城区地势平坦，新建筑必须符合水的径流和排放规定，在某些情况下，房屋周围会出现像护城河一样的深洼地。割草也没什么乐趣。
我住在护城河房屋附近的第二所房子是一座80多年的老房子，它被切成一个山坡，从街道上倾斜下来。幸运的是，这条街也从我的车道旁往山下延伸，这让经常下暴雨的天气有所缓解。因此，地基切割成两个坡度，使得一个角完全低于地面，而对角线的另一个角完全高于地面。相关的是，当我恢复cmu和迫击炮，准备建立一个非常基本的车间时，我必须处理水损害的模式。最深的两堵墙受损最严重，另外两堵墙的线条与外面的土壤深度相呼应。
迫击炮和砌块是在30年代早期的大萧条时期安装的，所以很多抄近路和回收材料进入了房子。屋顶上铺着谷仓地板，几乎有2英寸厚，浸泡在牛尿里。屋顶椽木是平锯的，宽度从2又1/2英寸到近4英寸不等。在我25年的时间里，我一边保持它不动，一边升级电气和管道部件，许多其他的框架奇迹也出现了。
地基挖掘可能是手工完成的，但无论如何，“立足点”是铲沟式的。尽管听起来很简单，但他们用手用铲子挖出了一条浅浅的弯曲沟渠，为(对他们来说)昂贵的混凝土提供了足够的空间。混凝土被调平和真实，为接下来的街区提供了一个良好的开始基础。该地区非常密集的粘土使这种名义上的基础工作了80年。它可能是类似的浅混凝土床被用于你家的起始床。你可能会认为最低的积木只是底部有很多灰浆。你很容易就会错过正在发生的事情，因为你希望看到一个“真正的”立足点。
具有讽刺意味的是，开裂和摇摇欲坠的三个角都是名义上低于霜冻深度的。有一个角落几乎脱离了土壤，这是完美的。那个角落也是我看到积木的位置的地方。不是很多。
地板，就像你的一样，是在找到钱的时候，或者是需要一个平坦的地方放洗衣机和烘干机的时候，在泥土地板上慢慢铺上的。这是相当混乱的，来自上坡的水压会使接缝哭泣，并生长出相当惊人的水晶农场。中空的声音可能只是因为在混凝土浇筑之前没有压实石板下的泥土沉降造成的。在你所在的地方，内部井可能不是一个问题。
同样的来自山上的水压也会在大雨中使墙内充满水，通常会使墙内保持潮湿。迫击炮基本上在砖块之间变成了糊状，所以我不得不挖出几百英尺的迫击炮来挽救墙壁。
我还烧制了陶土瓦管道，把排水沟里的水吸到车库旁边的一个大蓄水池里。不幸的是，在我们得到这所房子之前，县政府规定所有的蓄水池都要填满，以免有傻瓜掉进去。最初的目的是为了保存未知用途的水。当时，这所房子远在城镇之外，没有任何服务。事实上，你的井里有岩石可能意味着它们是干涸的井，而不是水源。
他们还故意破坏了瓷砖的连接，所以不仅车库前的区域变软了，还迫使水堆积在瓷砖管道中，直到有一年冬天管道破裂。在那之后，它把水倒进我的砖墙里。我发现这一点的那天，我开始清理降解的迫击炮，迎接我的是一股非常恶心的水流，可能把街区填满了三到四道。
在你的情况下，表面的侵蚀要么是由于底部潮湿而导致的，这是“潮湿的上升”在耗尽蒸汽之前的高度，要么是由于外部排水管瓦垫层大约有这么深，在过去的一百年里已经渗透了土壤。土壤的渗透会阻止它自由地将水传递到瓷砖上，但它仍然足够开放，成为水最容易沉淀的地方。此外，他们所涂的沥青涂层在本世纪末也不太可能发挥多大作用。
如果你真的在墙的底部失去了整整半英寸的石块，你可能想要考虑把新的底座高一个CMU的石块，并移除妥协的石块。在块的一侧钻一个3/8英寸的洞，在块宽度的1/4处(这应该把你放在墙横截面的薄部分)。然后将一端有短弯曲的金属丝插入孔中，然后拉回，直到弯曲处钩住积木的内侧。用任何东西标记电线，解开电线，检索并查看真正的壁厚是什么。为
检查原始厚度，对你的漂亮的块做同样的高。
这将是非常不寻常的发现一个砖墙，你的年份，要么钢筋或填充芯。在某些地区可能仍然是这样，但更好的砌块墙至少会填充一些核心。某些cmu采用马鞍式倾角，沿块的顶部和底部进行横向钢筋放置。与填充核心相结合，即使只有四到五层深，也会使CMU基础墙比未填充的墙体更坚固。这也需要大量的工作，但在某些情况下，当形式工作无法维持时，坚固的墙可以做的唯一方法。
对于你想要的项目，在浇铸基础部分的同时填充核心可能太过分了，但这就是工程师的工作。我可以模仿我最喜欢的木匠，他会回答我关于框架的疯狂问题，“它还站着，不是吗?”
以后我会用你的专栏来折磨你。你是否充分考虑过如何进行内部挖掘，以避免墙体倒塌。作为一个严肃的问题，你有没有考虑过得到一个报价，简单地杰克的房子，并铸造一个全新的混凝土墙。考虑到大量的手工劳动和多个混凝土滴，这个项目很可能具有优势和成本节约。
罗杰。一些很棒的想法，谢谢大家。我工作忙得不可开交。回到有趣的事情…我包括现有的和建议的标高，以及一些外部等级的照片。https://www.icloud.com/sharedalbum/#B0y5O3DjH8AcFa我想这应该能回答你的很多问题。简而言之，是的，我们将把所有东西都从建筑物中移开，并铺设75%的周长，这样大量的水就会从建筑物中排出去。我们现在在4A区，纽约市外有52英寸的降雨和30英寸的积雪。我认为，即使房子从来没有一个水池或任何水可言，我们也不能看到在没有采取合理的预防措施防止大量的水或潜在的霉菌从CMU单元溢出到地下室等情况下进行支撑。但经过3天的浸泡雨后，地面上开裂的混凝土确实会产生一些静水压。在安装好蒸汽屏障和排水管道后，这些就会消失。我们不知道有泉水。根据该镇的规定，任何新的许可证都需要在现场管理水，截至目前，计划显示新的污水池为地下雨水管理系统提供水。当我在CMU下面挖测试洞时。虽然有一些非常暗的物质，如灰烬，但实际上没有立足点。 I think it may have been crushed cinderblock that has all but eroded to sand and the dark material is literally cinder. The mortar joints are strong, but probing the walls to see if I have any bulk water has been a thought. Jacking the house up is a nonstarter as the ballon frame, plaster walls, and my marriage wouldn't stand a chance. At this point, I'm still thinking there must be some sort of technique that can be used in each section of the underpinning (yes, we're doing A/B in 3-foot sections). Perhaps the next best option to inhibit damp rise is to use an additive and/or consider going with the flow by providing a moisture pathway from the CMU to the interior and down a rain screen into the drainage and sump - which seems to be a common approach to addressing this (if YouTube is any measure of consensus). Thanks again for spending time!
吉姆,
还在消化新信息。看起来你对大部分事情都计划好了。最好有个合适的下水道来处理污水池。随便问个问题，你后面好像还有空间，是不是把两层楼都撞掉了?
不幸的是，是的。
吉姆，请不要把这个问题当作一个傲慢的问题。你有机会搬家吗?我最初设想的是一个方形的地下室，上面有木台阶，以区分高低。现在，我在照片中至少看到车道一侧有一个凸起，后门有一个带框架的隔热门廊，里面有水泥砌块楼梯。我现在看到一个有顶棚的地下室入口靠近车道一侧。前廊似乎是分类到窗台板和边缘板，如果它存在。
您的侧lot偏移尺寸在驱动侧减少到9'，而另一侧是14'，因此迷你挖掘机应该能够安全地移动，而不会从邻居那里得到热量。同样，你有一个前后门廊的结构，这将使一些非常有趣的操作。此外，外周挖掘的宽度将使后门廊的柱子有倒塌的危险。没有太大的风险，因为总负荷似乎很轻，但我不知道柱子的底座是否足够深。
显然，您已经投入了大量的精力来记录所计划的内容。我想知道你是否试图得到出价，或者如果你计划自己做这件事。我看到了一个非常大的金额和一些非常棘手的日程安排来实现这一点。只有你自己才能知道投资的美元对社区和学校是否是个好投资。
在这一点上，我可以提供一些战术提示，以避免潜在的障碍点，如果你确定这个计划是可支持的。
地下室后面的楼梯会在挖掘过程中倒塌。如果你打算在新楼板上建造新楼梯，你需要将门开得更低，以便跑得更远。或者，你可以重做楼梯到相同的深度和原来的门开口，并有台阶下到铸造基础内的新平板高度。
当你挖到现有的底层砌块墙，你将有护城河周围的房子。在里面，你需要打破旧板，发现任何惊喜，然后首先重新设置中心柱与一个新的基础低于预期的新板高度。我猜是有一根横梁落在了餐厅的外墙上。在中间的柱子设置好之后，如果你有勇气，你可以计划多达4次3英尺的叮咬。两堵地基墙只能看到来自墙壁的荷载，而两堵地基墙可以看到墙壁和屋顶的荷载，以及来自两层楼的一侧地板荷载。除非建造者为了让楼梯开口更好地工作而调换了二楼的托梁。如果这是真的，那么二楼的东西都装在了与停车场线平行的墙上。
你的窗台板是相当大的，将有助于保持负载以上分配到两侧的底洞，你将使。工程师可能会计算出你是否应该在街道和后墙上咬2英尺，而在车道和侧墙上咬3.5英尺。你的墙看起来和我以前的房子一模一样，只是形状好多了。他们将是一个bugger涂层，如果他们使用分裂面块一直向下。你的地下室窗户显示，车道一侧的坡度提高了，所以你可能需要为惊喜做好准备。
我希望你知道，除了新的基础工艺，你不能在基础墙的任何一侧挖得比底部砌块更深。即使是在较重的粘土中，如果没有土壤工程师的具体建议，我也不会切近三英尺。你可以通过从中心圆柱到内部的工程限制来节省一些运输和人力成本，但你将被困在七到八个周期(最好的情况下)。
这是7到8个最小的水泥成型周期，剥离，挖掘，设置，铸造，剥离等等，还有很多卡车装药。与此同时，由于你的总降雨量比芝加哥略多，你可以预期在你挖好坑并把它们弄到位后，你会抽到四个坑。凹凸角会很特别，即使二楼没有延伸到它上面。
在任何情况下，计划在房子周围的两层有一个护城河，并延长一段时间。宠物和人的问题将是一个大问题。但最主要的是大量削减的工作量，这将导致成本急剧上升。
我不想当预言家，我只是现实主义者。我建议你做一个思想实验，当你意识到每一步的时候，就开始写一份日志，然后估算每一步的时间。
不管怎样，你似乎都明白这一切，但我只是想把它说出来。
罗杰,谢谢。你捕捉到了很多，并证明了你非常有洞察力。我很高兴听到你对我们项目的经验和设想。你清楚地知道你的东西，并提供了有价值的见解和指导。如果你对在支撑过程中插入毛细血管断裂这一特别棘手的问题有任何具体的指导，那就太好了。
如果论坛上存在这样的经验或引用，那么任何其他真正想出了减轻基础受潮风险的方法的人都会非常感激。谢谢!
吉姆,
对不起，我跳过了最初的问题。我认为唯一能够减轻地面水分向上转移的方法是使用Xypex，而不是试图在新地基和砌块之间提供额外的毛细血管断裂。我相信这将有助于墙壁强度，如果你让新的混凝土填充到细胞，因为你倾倒3-4“你已经在基础概况。
如果你的水泥承包商同意的话，我想你可以在浇筑的时候在每个部分下面铺上厚厚的塑料布。就像你的泡沫和新平板下面的塑料一样。它将减少与土壤的直接接触面积，即使它最终不能完美地防止水入侵。Xypex添加剂将在很大程度上阻止任何你没有捕捉到的水向上运输。
在“这个现代世界”的标题下，你可以在亚马逊上找到Xypex。Xypex 500和其他配方的网络链接是-https://www.xypex.com/products/details/xypex-admix-c-500-c-1000-c-2000
请务必下载混合比例指南，因为2-3%的比例是固定的水泥含量，这可能意味着粉煤灰和其他扩展剂可能会改变每铜磅数。与一个好的混凝土供应商打交道是至关重要的，以确保添加剂在混合物中和正确的比例。红色版本可能值得一试。
对于皮带和背带湿度控制，您可以使用基础封口剂在基础两侧，然后在外面的块。旧墙需要好好擦洗，以确保你使用的任何形式的粘合。如果你使用Xypex，我真的不认为上面的新基础板内部面会是一个问题。我不怕把我的木材和床单直接靠在墙上。但是，我没有室内隔热材料。我用所有的外部隔热材料做地基和房子。
此外，去钢筋计划，你将如何处理形式设置。您将需要有至少10直径的钢筋长度，以配合以下每个段。开挖尺寸将超过铸造尺寸的形式加上钢筋延伸。经过精心规划，可以在每个壁边设置两段，减少批量起下钻。
最后的笔记，你检查氡了吗?你已经安排好了岩石破裂，管道现在很容易了。如果还没有代码，请考虑一个密封的污水坑。
祝你项目顺利。我可能把自己的年龄也算进去了。我羡慕你的精力。
嘿，谢谢你，罗杰。这真的很有帮助，我很感激你在这上面投入的时间和精力。考虑到全国各地有很多类似的家庭，你可能会认为，把地下室改造成符合规范的生活空间时，解决毛细血管排汗的补救措施要容易得多!这里只有我所在县的一个样本https://www.towncharts.com/New-York/Housing/Westchester-County-NY-Housing-data.html
在纽约的韦斯特切斯特有374k的房屋，31%建于1939年之前。你可能会认为，有11.6万套住房，对经过深思熟虑的处方会有很大的需求。一旦我有完整的组装在一起，我将创建一个新的帖子与详细的图纸和所有规格来测试与论坛+ @马丁的最终计划，以及GBA的其他工作人员。谢谢你的帮助，让我更接近实现最终的设计。
罗杰，问你个小问题。在决定Xypex之前，你有没有考虑过Hycrete ?
吉姆,
没有。Xypex之所以被推荐给我，是因为另一个县的建筑法规可能允许它的使用符合不使用地基密封剂的条件。我对该产品进行了简单的检查，发现它可用于地下隧道、水箱和湖泊附近。我设法找到了一个当地的代表，他能按时把产品送到这里，并且有适当的使用率，所以我没有再找了。当我听说水泥可以防水时，这一切都发生得有点快。我只是回想起我在伊利诺斯州那可悲又潮湿的地下室，就说去吧。至少我没有遗憾。
我确实拉了一些Hycrete板，它似乎非常相似，并且吹嘘它可以密封Xypex声称的更大的裂缝。我找到的一个关于比例的参考资料表明，每立方码可能需要更多一点，但Xypex的比例是基于混合物的水泥含量的，这让我感到困惑。这就是为什么最好了解粉煤灰含量将如何影响两者的性能。两者似乎都是在加拿大的同一地区生产的。我有点怀疑所涉及的化学是非常相似的，虽然我找不到一个内容的声明。
我最好的回忆是，我们总共花了75-80码的时间来做底座和墙壁，而Xypex的额外成本大约是22-2500。我跳过了涂基础，但可能无论如何都会有，因为外面是用回收的3“XPS，覆盖着Grace Bituthene。沥青不但能长期保护泡沫，还能作为地下水的排水屏障。Xypex是用来防止底座和墙壁吸收每年沿着我所坐的岩石流动的泉水。
我被锚定在这里所谓的基岩上，尽管我更习惯于我在你北边长大时所知道的坚硬的花岗岩。砂岩基岩是多层且断裂的，因此上坡进入的水往往会从裂缝中喷发出来。在浇铸板坯之前，我放入100%水洗过的石头来平整非常倾斜的内部。这是为了确保水能流到我体内较低的排水点。另外，岩石床足够深，我可以安装一个氡收集系统，以备将来需要。
你提到了一些向上侵入你现有的石板，所以如果你能计划更多的石头来缓冲季节性的上升流，这可能是一个好主意。在加入石块之前，先让土壤向水槽倾斜。